新西兰银行掀起降息浪潮，房贷市场竞争激烈

【华人头条奥克兰站】 随着2025年的到来，新西兰银行业的房贷市场迎来激烈竞争，各大银行纷纷下调定期贷款利率，以吸引更多客户。ASB银行率先调整其利率结构，将18个月的定期贷款利率降至5.39%，目前是主要银行中最低的利率。

各大银行利率跌破6%

目前，所有主要银行的定期贷款利率均已跌破6%。ASB、西太平洋银行和BNZ的六个月房屋贷款利率均为5.99%。此外，ASB还将一年的定期利率降至5.59%。根据Interest.co.nz的数据，ASB的18个月期限目前是所有主要银行提供的最低利率，仅Heartland Bank略低。

西太平洋银行近日宣布，将六个月特别住房贷款利率调整为5.99%，以与BNZ保持一致，新利率已于今日生效。而其他银行的六个月利率则相对较高，例如澳新银行为6.24%，新西兰银行为6.15%。

专家：不要等待太久

贷款市场的抵押贷款顾问Bruce Patten提醒贷款客户，“不要等太久”再决定贷款期限。他表示，尽管全球经济存在不确定性，但随着储备银行的下一次官方现金利率（OCR）调整在即，现在是审慎规划贷款方案的好时机。

Patten指出，目前较低的长期利率可能不会持续太久。一些贷款客户选择短期浮动利率，希望在OCR调整后获得更优惠的长期利率。对此，他建议客户根据自身情况选择适合的贷款策略，避免因观望而错失当前的较低利率。

未来利率走势引关注

新西兰储备银行将在2月19日发布最新的货币政策声明，这次OCR调整可能成为未来贷款利率的关键节点。贷款市场普遍预计储备银行将进一步下调OCR，但经济前景的不确定性仍然存在。

随着降息潮的持续，贷款客户或许会在短期内感受到还款压力的缓解。然而，Patten强调，长期利率下降的空间有限，客户应尽早锁定适合的贷款利率，以应对未来可能的市场变化。

市场展望

Sarah Hearn，西太平洋银行新西兰分部的产品、可持续发展和营销总经理表示，虽然国内外经济环境存在一定不确定性，但更低的固定利率将为房屋贷款客户带来一些还款缓解。她预测，今年的房贷市场竞争将非常激烈，各大银行将持续推出吸引力更强的贷款方案。

对于贷款客户而言，这是一个审时度势、把握机会的关键时期。

编译/HaiYin