古楼焕新颜！龙岩永定“三联建”奏响乡村振兴“幸福曲”

“我们公司通过‘产权不变、使用权流转’模式，把空置土楼改造成沉浸式演艺空间，村民每年可获得保底租金，并参与门票分成。用土楼打造的高端民宿2024年年收入超一千万元，春节期间更是一房难求。”福建客家香叙管理有限公司总顾问罗洪华介绍道。

近年来，永定积极推动支部与经济合作社、属地企业、乡贤企业进行“村企联建”，以“公司化运作、项目化推进、清单化管理”的方式，带动村民增收致富。如湖坑镇南江村与福建土楼沟文化旅游开发有限公司合作建设土楼民宿集群，带动全村80%以上的村民从事旅游产业。福建省客家土楼旅游发展有限公司市场营销总监李长流介绍，近三年村企合作项目带动就业3200余人，户均年增收4.6万元。

“在镇党委的指导下，六联村与国家5A级旅游景区洪坑村通过跨村联建推动项目共建，从2022年9月项目动工到现在整体建设进度已完成90%，比原计划快了整整一年。”该项目负责人李荣柱表示，对项目前景充满信心。

2020年，永定区将湖坑镇列为探索推行“跨村联建”党建模式的试点乡镇。湖坑镇党委因势利导，大胆实践，将全镇16个行政村划分为绿色乡村乐活游、客家风情体验游、土楼世遗探秘游、红色传习研学游四大片区，选优配强四大片区党总支书记，充分利用当地自然资源禀赋，打造片区产业集群。同时，推出能将四个片区旅游资源串点连线的旅游线路，带动片区共同发展。

如今，集镇片区“大福湖坑”客家文化风情体验游产业蓬勃发展，丰盛片区旅游基础设施和旅游配套产业一体化建设，南溪片区成为全市“一县一片区”的乡村振兴示范带；奥杳片区打造红军标语特色小镇，游客络绎不绝。

总投资9700万元的环世遗土楼体育休闲绿道跨乡联建项目的投入使用，标志着“东楼”片区迈出抱团发展、合作共赢的第一步。去年12月15日，第七届福建永定土楼马拉松赛在福建土楼永定景区激情开跑，赛道途经洪坑景区、高北景区、南溪土楼沟、南江景区，吸引国内外近5000名跑者参加。

这是“东楼”片区通过精品项目和体育赛事，将单一景点景区向综合目的地转变，变同质化为差异化，将当日游转化为深度游的成功案例，为土楼方兴未艾的文化旅游产业注入了新活力。

“湖坑镇作为‘东楼’片区‘跨乡联建’的中心镇，我们将按照‘全景化打造、全资源整合、全领域互动、全区域参与’的联建思路，积极探索实践‘联路、联运、联票、联管’四联工程，统筹规划项目建设、产业发展、土地利用、基础配套、乡村治理等工作，着力构建土楼旅游‘一盘棋’，跨乡联建‘一条心’，共建共享‘一家人’的片区发展工作格局。”湖坑镇党委书记温永招说。