奢华交易！罗马西班牙广场100平米无敌全景公寓成交价多少钱？

近日，一位意大利企业家成功购得一处位于罗马西班牙广场前的顶层公寓。这套公寓究竟花费了多少？

意大利RomaToday网消息，这套公寓总面积约110平方米，位于罗马市中心一栋历史悠久的建筑顶层。

公寓布局精致，包括一间优雅的会客厅，设有四扇转角大窗，可直接俯瞰著名的西班牙广场；一间宽敞的主卧，配备嵌入式衣柜和带窗的套内浴室，浴室内设有浴缸；另有一间储物室、一个宽敞的过道，以及一间可用作厨房的独立起居空间，也可改造成次卧或书房。

公寓最大的亮点，是约80平方米的无敌全景大露台。从这里可以俯瞰西班牙广场和圣三一教堂，尽享罗马地标级景致。

像这样的房产，是否吸引人几乎是一眼就能判断。当下定决心时，买家往往不会犹豫。据悉，新业主以挂牌价520万欧元“抢购”了这套稀有的顶层公寓，相当于每平米约4.5万欧元。

这笔交易由伯克希尔·哈撒韦房产服务公司促成，该公司隶属于美国投资大亨沃伦·巴菲特的集团，专注于罗马市中心及高端住宅区的奢华房产交易。

房产公司负责人尼古拉·马尼奥透露：“这套公寓之前的业主是意大利人，过去几年还租给过一位知名的意大利女演员。更令人意外的是，新买家也是意大利人。我们通常服务的客户多为来自美国、法国或俄罗斯的国际买家。”

据报道，这笔交易仅用32天便顺利完成。马尼奥补充说：“考虑到这套房产的地段和价格，如此快速成交非常难得。这次的每平方米成交价高达4.5万欧元，刷新了纪录。此前我们手头最贵的一处房产，每平方米售价也仅为2.2万欧元。不过，若论总价，我们还曾处理过950万欧元的项目。”

马尼奥还指出：“在这一核心区域，这类房产极其稀缺，仅有大约10处，而且通常每隔20到30年才会有一处挂牌出售。”

公寓所在的建筑归属于一个家族已有70多年历史。伯克希尔·哈撒韦罗马房产公司的首席执行官兼创始人弗朗切斯科·米内尔维尼表示：“这笔交易将罗马的高端房地产市场推向了新的高度，与其他国际大都市相比也毫不逊色。”

他还列举了对比数据：“比如，在纽约第五大道641号的奥林匹克大厦中Gucci的顶层公寓，每平方米售价约为3.9万欧元；米兰‘黄金四角区’房价达到每平方米2.4万欧元，Brera区及Castello-Foro Buonaparte区约为2.1万欧元；在迪拜，带五个房间的豪华公寓平均每平方米售价为1.5万欧元。”