透视2025｜刘思敏：养老旅居正向多元业态发展

　　编者按：2024渐行渐远，2025源源而来。各行业如何应变局，如何开新局？中新经纬广邀经济学者，梳理过去关键事件，展望新年潜在机遇，以期为您提供有价值的参考。

　　中新经纬1月21日电 题：养老旅居正向多元业态发展

　　作者 刘思敏 中国未来研究会旅游分会副会长、北京旅游学会理事

　　刘思敏

　　2024年的冬天，“旅居”成为银发经济中的“小爆款”。北方老年群体南下过冬持续增加，海南海口、云南西双版纳等地成为“候鸟型”旅居的主要目的地。以老龄人为主要旅游群体的养老旅居产业，在旅游市场细分、生活观念转变等多重因素下，展现出十足活力。

　　老龄群体成旅居主力军

　　2024年末，60岁及以上老年人口为31031万人，占总人口的22.0%。银发消费群体不断壮大，银发旅游也蕴含巨大潜力，其中，旅居就成为市场新蓝海。相关平台数据显示，2024年10月下旬至年底，北方老年群体南下过冬持续增加，其中东北地区老年人前往云南过冬的订单，同比2023年增长82%。

　　老龄群体旅居火热，不只是旅游产业的现象，也是一种经济现象。随着经济的发展，人们的收入水平提高，老龄群体有了一定的经济基础去支持旅居生活。退休人员数量增加，他们有更多的时间去享受旅居养老的乐趣。

　　旅居产业基础设施不断完善也为老龄群体“走四方”减少了顾虑。一方面，交通和通信技术的发展，使得人们在旅居过程中能够更加便捷地出行和保持与外界的联系，减少了旅居的障碍。另一方面，一些地方的旅游市场正在从传统资源导向型向生活导向型发展，例如云南普洱市思茅区的大荒地村便打造了民宿、旅居、研学等旅游新业态，吸引了不少旅居者居住停留。

　　同时，老年群体的生活观念在发生明显转变。他们越来越注重生活品质和个性化体验，不再满足于传统的定居生活和短暂的旅游方式，渴望在不同的地方感受多样的生活，追求自由、独立和富有诗意的生活方式。慢节奏、高自由度以及适合结伴出游的房车出行，让旅居目的地更加多元，旅游安排也更加自由，正合银发族的旅游喜好。

　　随着旅游市场不断细分，为满足不同消费者的需求，旅游企业也推出了丰富多样的旅居产品和服务，如海滨旅居、山地旅居、乡村旅居、康养旅居、房车旅居等，为老龄群体旅居之行提供了更多的选择。

　　旅居之所以成为养老人群热门的旅游选择，主要是因为这种方式能够满足老年人对于高品质生活的追求。从形式上看，旅居时间相对较长，一般在数月甚至数年不等，与短时间旅游出行相比，旅居更注重在当地的生活体验，更倾向于像当地人一样生活。

　　许多老龄群体对旅游的消费诉求也不同于短期出游走马观花式的参观景点、品尝美食，而是更希望深入体验当地的文化、风俗和生活方式，融入当地社区，与当地人建立更深入的联系，获得更深刻的文化体验，是真真切切、彻彻底底的生活方式旅游。

　　旅居与养老产业融合发展

　　随着旅居养老行业市场规模迅速扩大，其市场需求正呈现快速增长的态势，旅居养老行业广阔的发展前景正在凸显。近期发布的《中共中央 国务院关于深化养老服务改革发展的意见》提出，“开发旅居养老市场，因地制宜发展康养旅居等新业态，推动旅居养老目的地建设”。

　　各地方政府也进行了一系列支持旅游产业发展的政策，包括对旅居产业的扶持。例如，一些地方政府在税收优惠、土地使用、资金支持等方面给予旅居项目优惠政策，推动了旅居产业的发展。同时，各地也在不断加强旅游基础设施建设，提升公共服务水平，或提供跨区域合作的政策支持，为旅居者提供了更好的环境。

　　此外，各地还在因地制宜地打造自身的旅居品牌。例如，云南提出建设“旅居云南”品牌，云南省住房和城乡建设厅将发展旅游康养地产纳入云南省住房城乡建设事业“十四五”规划，指导各州(市)充分利用云南得天独厚的气候优势、旅游资源和丰富多彩的民族文化，因地制宜，开发建设旅居地产项目。

　　展望2025年，随着老年人口数量的增加和养老方式的多样化发展，旅居养老市场规模将持续扩大，服务品质将不断提升，包括专业医疗护理、定制化休闲活动、智能化设施应用等预计将更为广泛地应用。数字化与智能化应用普及，也将促进旅居产业与养老产业的融合发展。旅居养老机构将更多地应用数字化、智能化技术，如远程医疗、智能健康管理设备等，为老年人提供更加便捷、个性化的服务。

　　更值得注意的是，旅居是集养老、度假、投资、文旅等在内的多元业态。在旅居这一形式中，预计“旅游”将与更多产业相结合，产生1+1大于2的复合效应：

　　旅居养老与医疗保健的结合，是重要的发展方向。例如，开发医疗旅游、康复疗养等产品，利用当地的医疗资源和自然环境，为老年人提供健康养生服务。远程医疗、智能化健康管理设备等手段的应用，也将为旅居老人提供便捷的医疗服务。

　　旅游与文化教育的融合，可以丰富旅居养老的内涵。例如，开发以地方民俗、传统建筑、养生文化等为主题的文化旅游产品。还可以依托当地老年大学开展线上线下文娱活动，丰富老年人的精神文化生活。

　　旅居养老与康养产业结合，是满足老年人的健康需求的重要途径。旅居养老可以与乡村旅游、田园康养相结合，开发田园生态养生、休闲农庄、地方特色美食体验等产品。这种模式不仅满足了老年人对自然环境的需求，还能带动地方农业和餐饮业的发展。旅居与健康产业的结合，则可以从拓展康养运动游、老年体育活动等形式入手。例如，推广“五禽戏”“八段锦”等传统保健体育运动，满足老年人的健身需求。

　　旅居与金融结合，将成为旅居养老产业发展的重要保障。例如，通过开发老年旅游保险业务，为旅居老人提供安全保障。金融机构还可以通过支持旅居养老项目的建设，推动产业发展。

　　此外，旅游与房地产的结合，可以形成旅居养老社区、养老公寓等模式，带来新的投资机遇。各地可以凭借其独特的自然资源、旅游文化资源和地理位置，因地制宜地开发异地养老社区、旅居换住等产品。