新加坡组屋转售价增长，一年半以来最高涨幅！私宅价格指数也上扬

新加坡今年第二季的整体组屋转售价环比增长2.1％，增幅高于第一季度的1.8％，是自2022年第四季以来的最高涨幅。

截至6月27日，第二季的组屋转售量为7208宗，比去年同期的6297宗，多了14.5%。（档案照片）

建屋发展局7月1日发布预估数据，今年第二季的组屋转售价涨幅，比首季高了0.3个百分点。

截至6月27日，第二季的组屋转售量为7208宗，比去年同期的6297宗，多了14.5%。

今年最后一轮销售活动会在10月举行，共约8500个单位，分布在宏茂桥、勿洛、武吉巴督、芽笼、裕廊西、加冷黄埔、白沙、盛港和兀兰。

这也将是在新组屋分类框架下推出的首批单位，组屋将根据所在地点分为标准（Standard）、优选（Plus）或黄金（Prime）地段组屋。

第二季非有地私宅价格指数上扬1.1％

新加坡非有地私宅价格指数第二季继续上扬，但上扬速度放缓。

预估数据显示，非有地私宅价格升幅趋缓至1.1%，第一季的增幅是1.4%。（档案照片）

市区重建局7月1日发布新加坡今年第二季非有地私宅价格的预估数据显示，非有地私宅价格升幅趋缓至1.1%，第一季的增幅是1.4%。

今年上半年，平均季度增长是1.3%，比2023年的1.7%和2022年2.1%的平均季度增长来得缓慢。

在细分市场方面， 有地住宅价格增幅达到1.8%。非有地私宅方面，代表中档私宅的其他中央区（RCR）非有地私宅的第二季增长2.2%，环比价格增幅最大。反观代表高档私宅的核心中央区（CCR）私宅价格，从第一季上扬3.4%，到第二季由升转跌，下跌0.2%。代表大众化私宅的中央区以外（OCR）私宅价格则相较平稳，第一季的升幅是0.2%，第二季增长0.3%。

文告说，政府今年通过政府售地计划（GLS）总共将推出1万1110个私宅单位，是2013年以来的最高水平。政府将衡量经济和房地产市场情况，在未来几年继续提供稳定的私宅供应量。