班加罗尔办公室租金5年激增26%领跑印度

据印度媒体“Times Now”引述阿纳洛克(Anarock Property Consultants)的数据，班加罗尔在过去五年内办公室租金上涨了26%，在印度七个主要市场中位居首位。

由于对办公空间需求旺盛，班加罗尔的平均办公室租金达到每月每平方英尺93卢比，居全国之首。海得拉巴的月租金从2019年的每平方英尺56卢比上涨至2024年的每平方英尺67卢比，而钦奈的月租金则从2019年的每平方英尺60卢比上升至75卢比，涨幅为20%。

Anarock于2月28日发布了涵盖德里-NCR、孟买、加尔各答、钦奈、班加罗尔、海得拉巴和浦那在内的七个主要房地产市场的数据。在这七个城市中，班加罗尔的办公室租金从2019年的每平方英尺74卢比增长到2024年的93卢比，增幅达26%。

在商业地产租赁市场，多个城市的月度办公室租金呈现出不同程度的增长态势。海得拉巴的月度办公室租金在2019年至2024年间显著上升，从每平方英尺56卢比增至67卢比，涨幅达20%，部分区域的租金甚至达到每平方英尺75卢比。德里-NCR地区的租金增长相对较为温和，从2019年的每平方英尺78卢比攀升至2024年的86卢比，涨幅较小。

与此同时，浦那和孟买大都市区（MMR）也见证了租金的上涨。浦那的月平均租金增长率为19%，孟买大都市区则实现了13%的增长。加尔各答的平均办公室租金同样有所上扬，从每平方英尺52卢比增至62卢比。

值得注意的是，Anarock公司于2024年4月正式进军办公室租赁领域，进一步拓展了其业务范围，将办公室租赁纳入其多元化的服务组合中，此前该公司主要专注于住房经纪、资本市场交易以及零售、工业和仓储空间的租赁服务。这一举措标志着公司在商业地产领域的战略布局进一步加深。

Anuj Puri在一家国际房地产咨询公司担任高管10年后，于2017年4月创立了Homegrown Anarock。该集团计划在本财年实现超过40%的收入增长，目标达到800亿卢比，主要得益于住房需求的强劲增长。

（注：1 印度卢比 ≈ 0.0833 人民币）