二月春风似剪刀，仙桃市老旧小区改造进入蝶变新阶段

“现在小区环境大变样了，我们在这里住得更安心，也更舒心了。”近日，仙桃市干河街道紫竹雅居小区居民张先生对改造后的小区赞不绝口。

改造后的老旧小区

过去，紫竹雅居小区雨污合流，一到雨天，排水不畅，污水混着雨水在路面肆意横流，散发刺鼻气味。居民出行艰难，既要躲避污水坑洼，又得防止车辆溅起的脏水。

如今，雨污分流工程让排水系统高效运行，污水不再外溢，雨后路面迅速干爽，整洁干净。路面经修复刷黑，平整美观，整体居住环境大幅提升，小区面貌焕然一新。

紫竹雅居小区是仙桃市老旧小区改造的一个缩影。在老旧小区改造工作过程中，仙桃市住房和城市更新局以精细化治理回应居民诉求，致力于实现小区既“好看”又“好住”的目标，切实提升居民的获得感、幸福感、安全感，目前，已完成455个2000年底前建成的老旧小区改造项目。

成果丰硕

自2019年起，仙桃市积极响应湖北省住建厅相关要求，持续大力推进城镇老旧小区改造工作。改造范围涵盖城市、县城（城关镇）内建成年代较早、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区。

老旧小区改造现场

仙桃市住更局直面各类民生难题，因地制宜开展改造工作，以切实行动提升居民生活品质，带来了一系列惠民成果。其中，针对“空中蜘蛛网”的管线乱象，该局创新性地采用分段施工法，实现改造工程与民生用水保障两不误；遇到违建顽疾，该局与街道协作，通过“线上问卷+线下恳谈”双渠道广泛征集民意，确保整治方案科学合理；考虑到老年群体爬楼困难，该局为有需求的小区加装电梯，同步优化采光与公共空间布局，受益居民超万名。

改造后的停车棚

据统计，截至目前，仙桃市已累计完成老旧小区改造455个，更新改造小区道路27.3万平方米，水、电、气等各类老旧管线管道超过850公里，改造增设停车位近7000个，各类充电桩约9500个，增设安防、健身等社区服务设施超过1200个，改造后的老旧小区焕发出新的活力，共有28153户家庭，超10万名居民得到了看得见、摸得着的实惠。

再启新程

随着老旧小区改造工作的深入推进，仙桃市的城市更新步伐正在加快，在2025年，计划建设8个完整社区、改造154个老旧小区、加装100部电梯。其中，55个老旧小区已进行改造，剩余99个将在5月全部开工建设。

仙桃市坚持多维度推进工作，通过突出政府主导、社区主体、社会共建的多方参与模式，推动561个老旧小区按时“清零”；秉持分类实施理念，遵循“五个先后”原则，优先完成地下供排水、燃气等管道改造，再整治地面、空中基础设施，逐步完善“一老一小”、卫生医疗等基本公共服务设施；通过向上争资、贷款融资、社会引资等多元投入保障资金充足；依据四个“一批”精细管理，实现改造后小区物业管理全覆盖，全力打造安全有序的居住环境。

用智慧画笔勾勒社区新貌，靠实干担当书写城市华章。仙桃市住更局相关负责人表示，未来，将继续秉持以人民为中心的发展理念，持续深入推进城市更新与社区建设工作，在老旧小区改造与完整社区建设的道路上不断探索创新，将更多的民生蓝图转化为实景，让城市的每一个角落都洋溢着幸福的味道，使仙桃这座城市真正成为居民安居乐业的美好家园。（陈馨芸、曾妮、潘仕鑫）