房地产交易量跌至9年新低

法国公证人协会预计，2024年全国房地产交易量将降至75万笔，创2015年以来新低。数据显示，截至9月底的年度交易量为78万笔，同比下降17%，远低于2023年同期的93.5万笔和2022年的113万笔。

部分地区跌幅更为显著，吉伦特省（Gironde）和东比利牛斯省（Pyrénées-Orientales）下降23%，滨海夏朗特省（Charente-Maritime）和塞纳-圣但尼省（Seine-Saint-Denis）下降22%。相比之下，约纳省（Yonne）、瓦兹省（Oise）和奥恩省（Orne）的降幅相对较小，分别为11%和8%。

法国公证人最高理事会房地产负责人普里西尔·凯尼奥（Priscille Caignault）表示，房市自2022年以来持续低迷，受利率上升影响。虽然6月货币政策放松曾带来希望，但国民议会解散等政治不确定性影响了市场信心。

房价方面，近几个月呈现"趋于稳定"的态势。第三季度房价同比下跌3.9%，但跌势有所放缓。公证人协会预计，2024年第四季度房价跌幅将收窄至1.6%。到2025年1月，法国本土房价预计同比下跌1.2%，其中非巴黎地区下跌0.4%，法兰西岛地区下跌2.5%。