希腊购物新纪元！三大巨头激烈角逐最大购物中心

2025-03-10 22:15

希腊最大的地产项目——埃利尼科（Elliniko）开发项目，迎来重大进展。三家希腊本土建筑公司将竞标该项目中规模最大的建筑工程——埃利尼科购物中心（Ellinikon Mall）。该项目是继GEK Terna与硬石国际（Hard Rock）联合体开发的综合度假中心之后的核心商业项目，由Lamda Development公司负责推进。参与竞标的公司包括Avax、GEK Terna以及Metlen集团旗下的METKA。

其中，METKA目前已承建埃利尼科区域的另一重要商业项目——Riviera Galleria购物中心，后者位于前机场地块的沿海区域，建筑面积达到2万平方米。此外，METKA还参与了该区域的体育设施建设。Avax则负责该区域的基础设施建设及波塞冬大道的地下化改造工程，展示了其在大型基础设施项目中的技术优势。

埃利尼科购物中心建成后，将成为希腊规模最大的购物中心，超越目前位于马鲁西的The Mall Athens。市场预计，该项目的建设成本将在5亿至5.5亿欧元之间，工期约为两年半至三年。

根据规划，埃利尼科购物中心的总租赁面积将达到10万平方米，能够容纳超过350家商铺和餐厅，预计将为当地商业和就业带来新的活力。截至2024年10月底，已有租户与Lamda Development公司签署了占总租赁面积63.6%的基本条款协议，显示出市场对该项目的高度关注和信心。

值得注意的是，埃利尼科购物中心将不再包括办公空间，此前比雷埃夫斯银行决定不再执行与Lamda Development公司签署的谅解备忘录，放弃将其新总部迁至该地的计划。

目前，Lamda Development公司正通过银行贷款为埃利尼科购物中心和Riviera Galleria购物中心提供资金支持，而其住宅开发项目主要依靠预售进行自筹资金。此外，Lamda集团管理层初步计划通过资本增资及Lamda Malls股票在雅典证券交易所上市，进一步筹集所需资金，助力该地块的全面开发。（蔡玲）

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