意大利房价持续攀升，购房成“奢侈品”

华人头条米兰2月17日电 据意媒报道，近年来，意大利房地产市场持续升温，房价较2019年平均上涨16.1%，购房已成为越来越多意大利人难以企及的“奢侈品”。据意大利消费者研究与培训中心(Crc)与消费者协会(Assoutenti)联合发布的最新研究显示，购买一套80平方米的住宅，普通工人需花费11.6年的工资，而企业高管则仅需4年。

研究显示，意大利主要城市的房价差异显著。米兰以每平方米超过5400欧元的价格成为全国最昂贵的城市，紧随其后的是佛罗伦萨（4365欧元/平方米）和博洛尼亚（3566欧元/平方米）。相比之下，佩鲁贾（1299欧元/平方米）和拉奎拉（1451欧元/平方米）的房价较为亲民。的里雅斯特是自2019年以来房价涨幅最大的城市，六年内上涨了50%。而在主要城市中，只有热那亚的房价出现下降，较2019年下降了3.7%。

报道称，研究还分析了不同职业群体购房所需的时间。根据意大利平均净工资计算，普通工人需11.6年的工资才能购买一套80平方米的住宅，而普通职员需9.7年，企业高管仅需4年。然而，地区差异依然显著。在米兰，普通工人需23.3年的工资才能购房，在佛罗伦萨需18.8年，在博洛尼亚需15.3年。

消费者协会主席加布里埃莱·梅卢索表示：“在一些城市，购房已成为几乎不可能的事情，除非拥有巨额资金。”他指出，房地产市场供需严重失衡是导致房价飙升的主要原因。此外，部分城市将原本用于居住的房产转为短期租赁用途，进一步加剧了住房危机，推高了购房成本。