低至0.01%！泰国大幅下调房地产过户费

泰国头条新闻社讯 根据《政宪公报网站》近日发布的公告，自2025年4月22日起至2026年6月30日，泰国将对住宅及商业建筑类不动产的过户登记费和抵押登记费进行调整，费率将从原来的2%降低至0.01%。此举旨在减轻有意购买自住房屋民众的经济负担，并通过促进房地产市场的活跃，进一步推动国家经济的稳步增长。

泰国内阁于2025年4月8日举行会议并做出决议，决定对根据《土地法典》规定进行转让及抵押登记的住宅或商业楼宇，及附带上述楼宇的不动产，征收标准手续费。该规定适用于购买价格不超过700万泰铢的房地产。

根据内阁决议，内政部将发布以下公告：

第一条：对不动产转让登记手续费以及因办理该不动产转让而产生的抵押登记手续费，征收费率为0.01%。该规定适用于购买价格和评估价值不超过700万泰铢的独栋别墅、联排别墅、商用建筑及带有住宅或商用建筑的不动产，且其抵押贷款额度不得超过700万泰铢。

适用此规定的个人买家，必须为具有泰国国籍的自然人。

第二条：本公告自《政宪公报网站》发布之日起生效，至2026年6月30日止。公告发布日期为2025年4月21日。