埃及约150万苏丹难民开始回国！苏丹军队夺回首都喀土穆；开罗等主要城市房价和租金迎来拐点！

开罗-2025年4月28日：2025年3月，在苏丹经历了近两年的残酷战争后，苏丹军队发动重大军事行动，布尔汉宣布完全控制首都喀土穆，将快速支援部队（RSF）赶出首都。

2023年4月，由于RSF拒绝并入军队，布尔汉领导的苏丹军队与其前副手Mohamed Hamdan Daglo（也称为Hamditi）领导的准军事组织RSF之间爆发战争。

这场冲突使该国分裂，军队控制着北部和东部，RSF控制着达尔富尔西部大部分地区和南部大片地区。

流离失所跟踪矩阵DTM报告显示，自战争开始以来，埃及接收了大约393万人中最大的一部分，约150万人占38%，他们越过了边境进入埃及。

2024年11月，联合国难民事务高级专员驻埃及政府和阿拉伯联盟代表哈南·哈姆丹表示：“埃及的负担是不可持续的，需要立即提供大量国际援助，以确保受冲突影响者的保护和福祉。”

苏丹人开始返回家园

开罗市中心的穆罕默德·纳吉布地铁站，曾经在凌晨很安静，现在已经成为苏丹难民回国一个繁忙的出发点。

苏丹难民拖着带轮子的行李箱，抓着塑料袋，或牵着孩子们的手，聚集在一起道别。

苏丹军队和准军事组织快速支援部队RSF之间爆发的战争使该国陷入联合国（UN）所称的世界上最严重的人道主义危机。根据联合国的数据，近两年的战争使大约1300万人在国内或国外流离失所，其中350多万人逃往邻国，造成数万人死亡，并在该国部分地区引发了毁灭性的饥荒。

战争使苏丹部分地区遭受破坏，引发饥荒，整个社区被毁，医疗保健等基本服务几乎无法获得。

除了旅行困难外，苏丹等待回返者的局势仍然不稳定。

“许多人是出于对国家的热爱而回来的，”一位31岁的女艺术家分享道，她目前居住在Wad Madani，在战争期间多次在国内流离失所。

她补充道：“战争已经平静下来，民兵已经不见了。”。“但基础设施遭到破坏，服务不可靠，虽然一些地区已经恢复供电，但其他地区仍处于黑暗之中。”

她补充道：“战争结束后，任何人都面临的最困难的事情就是回家，却找不到家。”

这一黯淡的现实突显了那些试图在一个基本服务和安全仍不确定的国家重建生活的人的挣扎。

然而，尽管面临这些挑战，许多回返者仍然抱有希望。

苏丹人的涌入，曾是开罗等地方房租房价大涨因素之一

2023年至2024年，由于持续的通货膨胀和逃离战争的苏丹人涌入后住房需求的急剧增加，埃及各地的房屋租金飙升。根据Property Finder的数据，与去年同期相比，2024年第一季度的平均租金上涨了24%。

房地产专家指出，家庭，特别是那些逃离冲突的家庭，正挤进可用的公寓，并愿意支付过高的租金，特别是在开罗的人口稠密地区，如费萨尔、纳斯尔市和莫罕德辛。

面对持续的经济不稳定，租金激增对苏丹难民和埃及人都产生了影响。

塞西在开罗会见布尔汗

埃及总统塞西周一在开罗接见了苏丹过渡主权委员会的主席阿卜杜勒·法塔赫·阿尔-布尔汉将军。 两国领导人将讨论如何加强双边合作，支持苏丹恢复稳定和促进发展的努力。此外，预计他们将就各种区域问题进行协商。

埃及一再申明，它坚决支持苏丹的团结以及旨在恢复该国和平与稳定的一切努力。