遇中国地产“危机”卖西澳牛场 澳华首富许荣茂套现3亿元

澳洲新报：

因中国房地产市场“危机”而陷入财务紧张的澳洲华人首富许荣茂已卖掉西澳的养牛场资产组合，套现3亿元。

曾多年跻身澳洲富豪榜前10名的许荣茂在澳洲，中国内地、中国香港地区和马来西亚拥有多处房地重大开发项目，由于中国房地产市场“危机”等原因，已跌出澳洲富人榜前10名的地位。他上世纪90年代来澳洲留学并取得硕士学位后，在澳洲和中国经商多年，被指“拥有澳洲和中国双重国籍”，但中国不承认双重国籍。

在今年稍早公布的《澳洲金融评论报》2023年富人榜排名中，退居第19名，过去一年财产仅增加一亿元，达到49亿元。相比之下，澳洲多位顶级富豪身家这几年因铁矿等大宗商品价格暴涨而水涨船高，财产大幅增加。

澳洲媒体周三披露，加拿大最大的基金管理公司之一与澳洲企业新农业公司（New Agriculture）联手收购富豪许荣茂持有的庞大养牛站投资组合，交易价值达 3 亿元或以上。这批公布在西澳金伯利（ Kimberley）地区多处养牛场组成的投资组合，在投放市场叫卖后，只花不到六周的时间就敲定转手交易——这是今年以来，此类投资组合中规模最大的交易之一。这些养牛场在金贝里地区东部占地近 300 万公顷。

这位亿万富翁正面临在中国香港上市的房地产开发公司世茂集团的严峻财务挑战，他是世茂集团的大股东，拥有近三分之二的股份。世茂拖欠债务后，其市值在过去一年大幅下跌。

买方是阿尔伯塔投资管理公司 (AIMCo)，该公司代表加拿大阿尔伯塔省的一组退休金管理基金和政府基金，在全球管理着 1,750 亿元的资产。

这家加拿大基金与澳洲的新农业公司合伙买下许荣茂的养牛场资产，而新农业公司在一年前被总部设在悉尼的新林业公司（New Forests）收购，管理着罗森谷物公司（ Lawson Grains）。