张立：深耕沃土 勇立潮头
张立，80后，祖籍福建龙岩，印尼归侨，沈阳市政协常委，辽宁省侨联常委、辽宁省香港商会会长、香港特别行政区选举委员。他2005年到沈阳投资，深耕沃土20年，创建沈阳中恒置业有限公司，领导开发“中恒·纳帕阳光”等地产项目，总建筑面积33万平方米，项目总投资额约3亿美元，缴纳税金3.5亿元人民币。
张立在香港出生和长大，是家族的长孙。其外祖父——印尼爱国侨领陈灼瑞的传奇故事对张立的影响尤为深刻。陈灼瑞15岁南渡印尼经商，1936年当选侨居地苏岛峇都巴拉侨商总会理事。抗日战争爆发后，陈灼瑞积极参与组建峇都巴拉“中华抗日筹赈祖国委员会”，发动侨胞捐款支援抗战。陈灼瑞爱国爱乡，1965年举家回国，1974年在香港再度创业，牵头创建“龙岩旅港同乡会”，致力于侨团协作和慈善活动。
张立受到祖辈影响，从小厚植爱国情怀：“我成长在一个典型的华侨家庭。祖父和外祖父通过各种渠道支援祖国建设和在华同胞，他们的行为和风范激励着一代又一代华人，也时时刻刻激励着我。”
张立的父亲张载村和母亲陈慧中自立自强，也是靠个人奋斗取得事业的成功。张立说：“我的父母出生在印尼，20世纪60年代随我的祖父、外祖父回国，两人曾经一起在黑龙江北大荒工作，1973年才离开去香港发展。他们在香港从零开始，走过了一条艰难的创业之路。受他们的影响，我从小就知道，自己的路要靠自己去走。”
高中毕业后，17岁的张立前往美国密歇根大学继续学业，2002年大学毕业获得工商管理一等荣誉学士学位。此后，他进入美国戴尔公司担任财务分析师，负责对戴尔公司的全球经营状况、财务状况和潜在收购对象进行可行性分析，预测公司未来的发展。
优越的家庭背景、出色的个人素质以及良好的教育让张立成长为一名勇敢果毅、低调做人、高调做事的人。在美工作两年后，张立选择回国创业。“我从来没想过将来要留在美国发展和生活，家庭教育的原因敦促我要回香港发展、回亚洲发展。直到今天，我也觉得自己作了一个正确的决定。”
也许是冥冥之中自有天定，2005年张立带着家族成员的责任感和年轻人挑战未知事物的热情，以香港万达投资有限公司董事，沈阳置力房产有限公司董事、副总经理的身份，自告奋勇来到沈阳参与投资建设位于和平区的“潮汇”购物中心。潮汇项目完成后，张立真切地感受到沈阳作为辽宁省省会和东北区域中心的房地产开发潜力。“2005年，内地房地产商品化刚刚几年，对比香港房地产发展过程，内地房地产行业正处于‘萌芽期’。沈阳的区位优势、商贸优势和历史底蕴都是值得深挖和投资的地方。经过家族的研讨，我们决定加大对沈阳的投资，组建自己控股的公司，创立中恒置业。”
经过潮汇项目的历练，2006年起，张立出任香港中恒发展有限公司董事总经理、沈阳中恒置业有限公司总裁，并作为投资人之一，全面负责公司在沈阳房地产项目的开发、管理以及对国内其他城市的投资项目进行监督和分析。
张立坦言，创立沈阳中恒置业有限公司的过程至今难忘。公司初创时只有3名员工，凡事他都亲力亲为，他终日奔走于各个部门跑各种手续。“现在回想起来，苦尽才能甘来，这些都是成长必经的过程和财富。”
2007年，张立带领沈阳中恒置业独立开发了位于铁西区的住宅项目“中恒·纳帕阳光”，此后又开发了“纳帕名门”“中恒广场”等楼盘。张立为公司设定了“以心建家 筑业百年”的发展口号，他认为：“一个地产商必须具有长远的目光。对中国人而言，房子是家庭的重要组成部分，置业是大部分人一生中最重要的投资，因此，我们希望为业主建设质量可靠的房子，让他们能够安居乐业。短视绝对是地产商的大忌。”
张立说：“中恒置业从3个人发展到现在的100多人，横跨开发和物业两大板块，取得了一定的成绩。我是中恒的‘1号员工’，在公司的时间也是最长的。看着员工在公司里度过人生的许多重要阶段，比如结婚、获得学位，或者是转换岗位、晋升管理职务等，都由衷地为他们感到高兴，看到他们的成长就好像看到我自己的成长，这就是创业带来的满足感。”
最令张立自豪的是，工商管理专业的他非常注重风险控制：“沈阳中恒财务状况稳定，去年交了3000多万元项目土地增值税，目前没有银行贷款。”
张立是较早进入沈阳投资的有社会责任感的香港企业家，2013年被提名为沈阳市政协委员。在2014年，他和香港委员共同提出成立以沈阳市政协香港委员为主体的中国香港（地区）商会—沈阳（辽宁省香港商会前身）筹备组。当年7月，中国香港（地区）商会—沈阳挂牌成立，张立成为创会会长。随着商会影响力不断扩大，大连、鞍山、朝阳、铁岭等地的港商也纷纷加入。2021年5月，商会正式更名为辽宁省香港商会，辽宁省人民政府港澳事务办公室是商会的业务主管部门。目前，辽宁省香港商会有企业和个人会员170余名，涉及商业、地产、制造业、现代服务业、现代农业、金融等多领域。多家知名港企如嘉里集团、新世界地产、恒隆地产、新华集团、普华永道、东亚银行等是其会员企业。
张立会长（前排左二）出席在南京举办的全国香港商会会长联席会议
辽宁省香港商会创立以来，一直致力于促进辽港两地商业、文化交流，充分发挥桥梁纽带作用，积极推动辽港共荣发展。张立与两地政府的相关部门以及香港贸易发展局紧密合作，营造会员与社会各界及政府交流的良好氛围。同时举办各类文化及社交活动，丰富在辽港人港企的生活，推动两地优秀人才的交流。作为港区政协委员、港区委员召集人和香港选举委员会委员，张立了解国家所需以及香港所长，多年来一直用实际行动发挥双重积极作用。
近年来，辽港之间在科技、教育、人才、文化等方面的交流日益频繁。张立帮助香港大学生到沈阳“九·一八”历史博物馆实习。通过这种交流，让香港青年深入了解辽宁，同时也让香港青年受到爱国主义教育。
2019年5月，经过张立的努力协调，中国香港（地区）商会特地在沈阳举办了走进粤港澳大湾区政策会，助推辽宁企业参与及走进粤港澳大湾区经济建设。
香港回归祖国25周年之际，张立带领商会开展系列庆祝活动。通过举办在沈港企政策说明会和辽宁省港资企业推介合作交流会，帮助企业了解复工复产相关政策，取得可喜的成果。
2023年，辽宁省朝阳市政府想在疫情结束、香港和内地全面通关的情况下到香港开展招商推介工作。经过筹备，辽宁省香港商会于当年6月特别邀请了30家商协会以及企业家代表出席推介会，活动取得圆满成功。此后，辽宁省香港商会相继为铁岭、朝阳等市的内引外联、招商引资做了大量卓有成效的工作。
张立的外祖父陈灼瑞早在20世纪30年代就投身教育，他曾募捐兴办扩建“益华学校”，并担任棉兰华侨中学、祟文中学的董事长以及多所小学的顾问。其中，棉兰华侨中学是印尼苏北省最大的一所完全中学，是华侨子女接受文化教育和爱国传统教育的重要基地。新中国成立初期，陈灼瑞热心支持侨界的文化教育事业。在港经商期间，他数度返梓，关心和支持家乡的文教公益事业，并担任闽西大学的第一届董事会副会长兼海外工作委员会副主任。福建省人民政府为陈灼瑞及其家族颁发了“捐资兴学”金质奖章，表彰其为祖国文化教育事业作出的积极贡献。
张立的父母同样热心教育。他们年轻时曾在黑龙江农垦总局建三江分局七星农场支援边疆建设，尽管生活艰苦，但两人至今仍对建三江饱含深情。2000年，他们回访建三江时得知当地每年有许多学子因经济困难无法继续完成学业，于是在2001年3月成立了“‘希望之光’载村、慧中扶助贫困学生基金会”，基金分别在农垦建三江分局一中和农垦红兴隆分局高级中学启动。自2001年起，基金会每年投入10万元，以10年为期限，共投入100万元人民币。2004年8月，张载村、陈慧中夫妇到建三江分局一中看望贫困学生，见到基金会发挥了很好的作用，于是又追加捐助100万元教育基金。至今，夫妇二人已资助高中生2000余人。他们随时关心当地学生的学习及生活情况，每年定期到学校给全体师生作有关师德和德育的工作报告，还邀请国外教育人士到建三江讲学。现在，接受资助的学生大部分考上了国家重点院校，有的孩子还申请到全额奖学金去美国攻读博士学位。
慈善助学代代相传，祖辈和父辈深深影响着张立。如今，他也投身家族传承的助学事业。从2011年起，张立参与东北大学张学良基金会的创办工作，他提供资金帮助东北大学有需要的学生，定期与他们见面，了解他们的心态和志向，并在人生规划和就业方面给予一对一的指导。具体到填写求职履历表、发布行业快讯，他还调动自己的关系网邀请各界精英宣讲职业发展路径，与学生展开讨论。截至目前，已有20多名大学生受益。张立认为：“一个民族的繁荣昌盛不仅在于经济的蓬勃发展，更在于教育的根深叶茂。能够利用自己的资源和才能为国家的教育事业贡献一份力量，无论付出多少时间和精力，都是无比值得的，这是一份十分有意义的‘业余工作’。”
“辽宁是我事业的大本营。我为这些年来辽宁的巨大变化感到振奋，也为自己的港资企业为辽宁城市建设、经济发展作出的贡献感到自豪。这里承载了我的美好青春，见证了我的成长蜕变。我坚信，辽宁的明天会更好，辽港合作也将更加密切和深入。未来，辽宁省香港商会要继续积极发挥桥梁和纽带作用，共同谱写两地共融发展、繁荣稳定新华章。”张立满怀深情地说。
来源：《侨园》杂志2025年第2期（总第286期）
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