每月2000元、“反向春运”，旅居养老火了！

年关将至，春运开启，游子们踏上返家路。与此同时，有些老人开始“反向春运”，离开家乡开启候鸟旅居生活。

“去年大年三十，父母都来海南过年了，海南的白切鸡加上重庆老家的腊肉香肠就是我们的年味了……”“爸爸正在考虑，一月把叔叔伯伯们都叫上一起来云南过年旅居。”许多网友在社交平台上分享父母退休后异地旅居的经历。

“旅居老人越来越多”

今年70岁的魏麦(化名)和67岁的爱人李洋(化名)来自陕西，他们在2021年开启旅居养老生活，先后在海南海口、海南乐东、广东阳江、广西北海、云南西双版纳等地居住，居住时长在半个月到六个月不等。

魏麦与李洋在龙沐湾的租住房 受访者提供

旅程中，魏麦与李洋有许多美好回忆。在乐东龙沐湾，李洋在当地的海鲜农贸市场实现了吃鱼自由。小区对面有哈密瓜瓜田，农户称田里采摘剩余的不合尺寸的哈密瓜，可以随便带走。

在小区的乒乓球室，魏麦结识到全国各地来此旅居的老年球友。在小区组织的候鸟老人春节晚会中，他还表演了自己擅长的电吹管。

魏麦与李洋在过往的多次旅居生活中，几乎都是开车出行。“有一次我们直接从西双版纳开车回陕西，中间休息了一晚，两千多公里就开下来了。”李洋说道。

受访者提供

魏麦告诉中新经纬，他们在这些旅居地，几乎都是到了当地再寻找住所，如果当天没有看到合适的，会选择暂时在酒店落脚，然后继续寻找。在龙沐湾靠海而居的两室一厅，月租1500元；而在阳江海陵岛，一套采光好的大开间，月租金1000元。

“很多老年人在旅居时，会因为担心旅途充满变数，让子女提前在网上订好住宿，或者直接选择当地包吃包住的康养旅居机构，但网上的价格有时是虚高的，同时房型跟实际也有出入，完全可以到了当地再找住处。”魏麦说道。

谈到旅居地的选择时，魏麦告诉中新经纬，因为他有糖尿病与高血压等基础病，再加上很少有机会看到海，所以他们选择了沿着“北纬18度”沿线，依山傍水而居。

“现在出来旅居的老年人越来越多了，我们之前还在旅游景点碰到了单位里的同事。”李洋告诉中新经纬，现在的老年人消费观念不同，有更强的探索世界的心，也愿意适当地花钱用以吃喝玩乐。

魏麦告诉中新经纬，他的月退休金为5000元左右，妻子也有退休金，旅居时两人做饭平均月花费为1500元，加上房租等两人每个月花费在4000元左右，平均下来每人花费2000元，属于可承受范围。

“老年人旅居比较希望能亲近自然，比如我们的朋友，也来了乐东这边，他们每年十月份来，三月份走，在那边过年，在渔村里自己开垦土地种菜捕鱼，还有的会几家老人组成车队出行，一起去别的地区生活，在这些环境比较好的地方，人的心情和身体也会好起来。”魏麦说。

有旅居基地入住率达到90%

根据中国民政部发布的《2023年度国家老龄事业发展公报》，截至2023年末，全国60周岁及以上老年人口29697万人，占总人口的21.1%；全国65周岁及以上老年人口21676万人，占总人口的15.4%。全国65周岁及以上老年人口抚养比22.5%。

老年人的退休生活，如何过得健康、有意义，成为社会关注的焦点。

2024年7月，中国旅游研究院发布的《中国旅居市场需求调查报告》(下称报告)显示，以老年旅游、康养旅游为主要形态的旅居市场等具有广阔发展前景。

中新经纬注意到，旅居养老服务商业模式总体分为“旅居结合”和“养老社区”这两种模式，供给呈现多元化，供应商包括康养社区、养老机构、酒店、度假村及传统旅游企业等。

“旅居结合”模式是在旅居地点为老人定制旅游路线，包含吃、住、行等多项服务，提供文化娱乐、特色周边游等服务。例如多家保险公司推出“保险产品+旅居养老”方案，消费者购买保险产品后可获得旅居地入住资格。北京人寿近期上线康养旅居服务，康养私顾将采用个性化定制的方法提供旅居方案，客户可以在全国18个省市、50+康养机构优惠入住。

“养老社区”模式则是建立专门的养老社区，提供完善的养老服务设施和生活配套，为老年人提供长期的居住和养老服务，有的社区内还设有医疗护理中心、食堂、活动中心等。

近日，中新经纬以消费者身份咨询了光大养老和海南新东方文旅机构。光大养老客服人员表示，目前光大旅居养老项目覆盖了北京、三亚、苏州等城市，公司针对旅居项目主要提供酒店入住服务，每个房间按天收费，娱乐设施等以酒店实际情况为准，如在社区食堂就餐需额外付费。

“可以理解为自理能力较强的老人住酒店式旅居，目前热门城市的酒店费用约为600元—700元/晚，价格会因淡旺季和城市有所变化。”上述客服人员表示，目前除了苏州阳山社区不接待十周岁以下儿童，三亚海棠花开社区70周岁以上老人需要70周岁以下人员陪同，其他社区没有对入住客人的年龄限制。

“我们基地所在的位置是三亚海棠湾，为老年人提供康养旅居服务。”海南新东方文旅工作人员表示，每年12月－次年3月是三亚的旅游旺季，选择在海棠湾旅居的群体以东三省和北京市的老人为主。该基地共有600多间房间，总共能容纳1000多人，目前入住率在90%左右。

从收费情况来看，据海南新东方文旅工作人员提供的价目表，在三亚养生谷服务公寓，一位老人5晚(含三餐)价格为2428元，30晚(含三餐)价格为11520元，150晚(含三餐)价格为54425元。

此前，泰康之家投资布局36城43项目，已开业22城24项目，为居民提供候鸟养老等服务。

泰康之家有关负责人近日回应中新经纬称，旅居养老是55—75岁年轻活力老人新型的享老方式。越来越多老人喜欢旅居养老，一是追求健康生活、退休了可以选择风景气候宜人的地方居住；二是丰富精神生活，老年人在一个地方旅居，游览可以慢下来，深度体验不同地方的文化、风俗，欣赏多样的自然景观，满足好奇心和探索欲；三是拓展社交圈子，在旅居过程中可以结识来自不同地域的同龄人。

对于哪些地方更受老年人欢迎，泰康之家称，冬暖夏凉、气候旅游资源丰富的城市更受到长者的喜欢，比如，在冬天，厦门鹭园、南宁桂园非常受欢迎，在夏天，沈阳受到欢迎，苏州吴园坐落在阳澄湖旅游度假区，一年四季旅居长者都很多。

多地推动建设旅居养老项目

一些老年人在旅居时选择租房，还有的老年人则选择在心仪的旅居地直接购买房产，以便在合适的季节可以入住。

家住重庆的阿伊(化名)告诉中新经纬，她的父母刚满60岁。每年冬天，她的父母会选择去云南西双版纳或者三亚过冬。2013年时，阿伊父母出于养老以及投资的需求，在西双版纳某小区购置了一套房产，购置时3000元一平方米，现今，该地段已涨至6000—8000元一平方米。

“选择在西双版纳购买房产，一方面是因为跟重庆的生活习惯有点类似，吃得比较习惯，当地物价也比较低，一碗米线才8元；另一方面，是西双版纳的气候条件比较好，比较养人。”阿伊说道。

阿伊说，小区住户以候鸟式旅居为主，很多住户都来自外地。不过，对于这套房子，阿伊也并非没有遗憾。她告诉中新经纬，本来想要把房子在空闲期做成民宿出租，但目前仍处于空置状态，定期派人上门打扫。

来自黑龙江的康林(化名)夫妇也在2016年后进入“候鸟旅居”模式。康林向中新经纬表示，2016年，他在海南省东方市购置了一套约60平方米的公寓，购买价约4000元一平方米。

每年十月，康林夫妇从哈尔滨出发去海南，再于次年五月回到东北。“我和老伴快80岁了，东北的冬天非常冷，我们都希望能去暖和的地方过冬。”康林称，他所在的小区内有游泳池、温泉池和棋牌室，配套设施齐全；居住人群以60—70岁的老年人为主，大家平时一起遛弯、打乒乓球，过年在一起包饺子、聊天。

康林的妻子表示，对她来说，旅居养老最大的好处就是“养人”，她患有气管炎，自从在海南过冬后，她很少再感冒。“每年到了五月，要不是儿女们强烈要求我们回老家，我还想再住段时间。”她称。

康林和妻子在海边 受访者提供

至于空闲期的房子如何处置，康林表示，他所在的小区住户大多是冬天来夏天走，而夏天的租房需求并不高，5月—10月期间，他的房子处于空置状态。

2025年1月7日，中共中央、国务院发布《关于深化养老服务改革发展的意见》。意见提到，开发旅居养老市场，因地制宜发展康养旅居等新业态，推动旅居养老目的地建设。

2024年11月，安徽省政府印发《推进养老事业和养老产业协同发展行动计划(2024—2026年)》，提出利用黄山等地的旅游优势，打造世界级康养旅游目的地，开发精品旅居养老路线，制定旅居养老相关服务标准，开展旅居养老推介活动。

11月，贵州省政府印发《贵州省全力推动经济持续回升向好若干政策措施》，其中提到大力发展旅居地产，指导各地合理规划建设避暑康养旅居型地产项目，对配建教育设施、车位配比等进行优化设置。

“老年人出行，没有医院不放心”

不过，在谈到旅居养老的发展问题时，魏麦也提到了两点，一是部分旅居地因为生活环境相对原生态，医疗资源配备不足，距离医疗机构距离比较远。“我们当时住在乐东，附近是没有医疗机构的，老年人出行，没有医院不放心，但是有了医院，医院在非候鸟季也很难运营下去，另一方面，不同地区的老年人身体情况差异较大，有些药在一些城市较难买到。”魏麦说道。

另一方面，部分机构在接待老年旅客上欠缺经验，例如房间没有电梯，房间内也缺少长期生活所需的餐具等，对于一些不想购买包吃包住服务的老年人不够友好。

“旅居养老是当代老年人追求养老生活品质的一种呈现。”北京第二外国语学院中国文化和旅游产业研究院教授吴丽云向中新经纬指出，当前市场在旅居养老方面的供给较为不足，部分项目在产品、服务和资源方面的配备并不完善。高品质的旅居养老，应具备多样化的旅居养老产品，在价格方面和产品体系方面更加多元；相关机构应充分考虑老年人的身体情况，更加重视医疗设施的配备情况，并定期提供体检和日常保健等服务；同时完善文娱活动，提升老年人生活品质。

泰康之家有关负责人指出，由于是新兴行业，旅居养老行业存在专业人才短缺、服务质量参差不齐、信息服务平台不健全等问题；同时，政府主管部门不统一，根据旅居的类型和涉及的具体领域不同，文旅部门、民政部门在管理上均发挥着主导作用，同时卫生健康、市场监督管理、金融监管等多个政府部门也对旅居养老行业进行相关管理。

上述负责人建议称，旅居机构应当做出适老化改革。一是完善基础设施，对机构进行适老化改造，如在卫生间、走廊等区域安装扶手，在浴室添加防滑垫和座椅，对地面进行防滑处理，确保老人行走安全。二是对于腿脚不太灵活的老人，提供轮椅、拐杖、助行器等辅助行走工具。