法国买房将更贵？总理提议上调“公证费”缓解地方财政困境

《法国侨报》讯：法国买房或将更贵？总理提议上调“公证费”缓解地方财政困境！为了帮助各省应对财政困难，法国总理米歇尔·巴尼耶（Michel Barnier）提出了一项新措施，允许将不动产交易税（又称“公证费”）的上限提高0.5个百分点，期限为三年。他在11月15日（周五）表示，这一举措将在期限结束时进行评估。

交易税是对不动产买卖征收的一种税收，由地方省、市和国家共同分享收入。根据巴尼耶的提议，这一增税将是自愿性质，各省可以根据实际情况决定是否实施。预计这一措施可能为地方财政带来多达10亿欧元的收入。

这一提议回应了法国各省的呼声。近年来，由于不动产交易量的下降，地方政府从交易税中获得的收入大幅缩水，同时面临日益增加的支出压力。法国省级政府联合会主席弗朗索瓦·索瓦代（François Sauvadet）此前曾表示，“交易税收入大幅下降。今年收入减少了35%，这在许多省份占到财政收入的20%到30%。影响非常巨大。”

然而，这一举措引发了房地产行业的担忧。法国国家房地产联合会（FNAIM）主席洛伊克·坎丁（Loïc Cantin）认为，这将对市场复苏产生不利影响。他指出，“在市场刚刚恢复活力的关键时刻，这一措施可能会适得其反，并损害市场信心。”

此外，贷款经纪机构Meilleurtaux的发言人玛埃尔·贝尔尼耶（Maël Bernier）也批评这一提议可能对年轻购房者带来不利影响。由于许多年轻购房者的首付款比例较低，增税可能进一步增加他们的购房难度。

甚至住房部长瓦莱丽·莱塔尔（Valérie Letard）也对这一提议持谨慎态度。她曾在10月底表示，通过促进住房建设和市场复苏来增加财政收入，比提高税收更为有效。（来源：巴黎人报）

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