这些是麻州最昂贵邮编区！五年内房价增幅惊人

据Forbes 11月22日报道 根据人口普查局的数据，麻萨诸塞州是美国收入最高的五个州之一，家庭收入中位数为99,858 美元，平均家庭收入达到138,516美元。富裕是麻州许多地方的标志，包括普通郊区和度假区。

位于楠塔基特岛、玛莎葡萄园岛、科德角和伯克希尔丘陵（Berkshires）的度假胜地拥有许多房屋价值高昂的邮政编码，这一点不足为奇。波士顿大都会区的情况也是如此。

作为一般调查的一部分，媒体利用来自Zillow房屋价值指数以及人口普查局2023年美国社区调查的数据，分析了全美数千个邮政编码。

针对麻州，Zillow房屋价值指数跟踪了全州484个邮政编码的房屋价值（截至2024年9月）。作为分析的一部分，Forbes考虑了Zillow所掌握的最新月度房屋价值（2024年9月），以及2023年10月至2024年9月期间12个月的平均房屋价值中位数。自大流行引发购房狂潮以来，全美各地的房屋价值都有了大幅增长，但麻州的房屋价值增长尤为突出。麻州最昂贵的邮政编码之一的房屋价值，在过去五年中飙升了84.8%。

这项分析得出了一些非常清晰的模式。麻州最昂贵的邮政编码大多集中在几个大都会区内。以下是麻州30个最贵的邮政编码。

（图片来源：Forbes）

麻州最昂贵的5个邮政编码区

据报道，02554是麻州最昂贵的邮政编码。该邮编区覆盖了富庶的楠塔基特岛。鉴于楠塔基特岛和玛莎葡萄园岛以吸引富裕居民而闻名，这并不令人感到太意外。当地12个月的平均房屋价值略高于270万美元，而2024年9月的房屋价值中位数超过了277万美元。这比五年前增长了57.5%，当时，2019年9月的房屋价值中位数约为176万美元。

与楠塔基特相邻的邮政编码02535覆盖了玛莎葡萄园岛的西南部。该邮编区居民的收入较高，家庭收入中位数为135,750美元，平均家庭收入为223,352美元。同时，略高于29%的家庭年收入在20万美元或以上。在2019年9月，该邮编房屋价值中位数接近147.8万美元，五年内上涨58.8%，到2024年9月达到234.6万美元。但值得注意的是，房屋价值中位数与前一年9月相比略有下降，降幅为2%，2023年9月的房屋价值中位数略低于239.5万美元。

麻州第3昂贵的邮编区是02493，该地以波士顿西部郊区韦斯顿（Weston）为中心。这里的家庭收入远高于楠塔基特岛和玛莎葡萄园岛，年收入中位数超过250,000美元，平均家庭收入达365,202美元。02493邮编区的大多数家庭收入都在20万美元或以上。这里的房屋增值强劲，中位数上涨了59.1%，从2019年9月的约137.4万美元增至2024年9月的218.6万美元。

（图片来源：Pixabay，图文无关）

排名第4位的邮政编码是02481。该邮编区以韦尔斯利（Wellesley）为中心，但实际上环绕该镇，包括Wellesley Farms、Wellesley Lower Falls和Wellesley College等地。当地不乏高收入者，家庭收入中位数超过25万美元，平均家庭年收入高达41.4万美元。这是另一个房屋价值大幅增长的地区。2019年9月，房屋价值中位数接近135.7万美元，截至目前增长了53.1%，达到207.7万美元。同比增长了6.3%。

麻州第五昂贵的邮政编码区是02468，这里是纽顿（Newton）的一部分：Waban。这是波士顿的另一个西郊。与波士顿其他昂贵的郊区一样，当地居民的收入也非常高。令人难以置信的是，02468有71.3%的家庭收入在20万美元或以上。这里的家庭年收入中位数超过250,000美元，平均家庭收入为382,509美元。这里的房屋价值在五年内上涨了45.3%，增长率虽不及排名前五的其他邮政编码，但也相当可观。2024年9月，当地房屋价值中位数突破了200万美元。