纠纷化解了，蔡老伯的稻田丰收了

图为湖北省武汉市新洲区人民法院仓埠人民法庭副庭长潘应军（后排右一）进行巡回审判。

金秋时节，稻谷飘香，又是一个丰收季。稻田里，不时传出蔡老伯爽朗的笑声，而在两个月前，蔡老伯还在为这片地上的粮食发愁。

2019年1月，蔡老伯与同村村民刘某签订合同，承包了刘某流转的50余亩土地，用来种植稻谷、玉米以及养殖渔业。土地承包合同到期后，因蔡老伯未支付相应的土地承包费，刘某将其诉至湖北省武汉市新洲区人民法院，要求蔡老伯支付承包费、返还土地并解除承包合同。

受案后，新洲区法院仓埠人民法庭副庭长潘应军安排了一次庭前调解。然而在调解当天，蔡老伯并未到庭。为尽快化解纠纷，不耽误农时，潘应军带着法官助理前往蔡老伯所在的村湾，打算实地勘查并进一步了解案件情况。

在村湾的岔路口，潘应军迎面遇到了扛着锄头劳作归来的蔡老伯。看到法官，蔡老伯气愤地说：“法官，你得给我评评理，刘某给别人的租金都是75块钱一亩，到我这里就是100块钱一亩，他还把我告了，这不是欺负人吗？”“况且，我承包他家的鱼塘后，为养殖渔业添加了不少设施，又出钱又出力，我还没让他给我鱼塘的建设费用呢。”

“您先别急，案子该怎么处理肯定要按照法律规定。”潘应军安抚好蔡老伯后，立刻前往该村村委会，向村干部以及附近村民确认土地承包相关情况，并对案涉土地实地进行勘验，在确认双方诉争土地方位及实际面积后，又到相关部门查阅案涉土地资料。

“案子还得尽早有个定论，不能影响农民秋收。”在详细了解案件情况后，为尽快开庭，潘应军决定将庭审地点安排在村委会。

“法官，我跟蔡某说过好多次，他和其他租户都是一样的租金标准，但是他不信，还认为是我联合别人骗他，我也没有办法了。”

庭审现场，尽管潘应军向双方反复释法说理，但双方意见分歧过大，未能调解成功，只能先行休庭。

该案事实清楚，法律关系明确，作出判决并不难，但如果直接判决，双方之间的矛盾不仅不会得到解决，后续诸多问题也将接踵而来。

庭审后，潘应军想起了蔡老伯的几个子女当天也在庭审现场，也许能从他们那里得知老人的一些想法和情况。经沟通，蔡老伯的几个子女都表示愿意积极配合潘应军做父亲的思想工作。

蔡老伯子女的加入调解后，老人情绪渐渐缓和，潘应军趁热打铁，为蔡老伯讲清法律关系、摆明法律后果、分析利弊得失。

“您看，当初签合同的时候说好了要支付土地承包费，您这一拖就是几年，于情于理都不合适，在法律上也站不住脚。”潘应军拿出双方此前签订的土地承包合同，将其中相关条款一一指给蔡老伯看。

在潘应军的释法说理和耐心劝导下，蔡老伯同意接受调解，但希望等粮食秋收、渔获冬收后再返还土地。

见双方当事人关系有转圜可能，潘应军立即联系刘某，征询其调解意见。

“我们都是一个村的，他还是我的长辈，这几年我们家的地在他的打理下没有荒废，而且他为了建设鱼塘花了不少钱，以后我们家可以直接使用，之前的土地租金我就不要了。”看到法官多次上门，刘某作出了让步。

最终，双方达成了调解协议：蔡老伯同意在粮食秋收及渔获冬收分别完成时，分批次将土地返还给刘某，不再主张鱼塘建设费用，刘某放弃主张土地承包费。

双方达成调解的第二天，秋风轻拂过金黄色的稻浪，带来一阵阵丰收的喜悦。蔡老伯终于放下了心头的重担，全身心投入到秋收的忙碌中。

来源：人民法院报·2版