2024-09-27 10:54 阅读量:1.3万+
华人号:华声中国【宅男财经|首席面对面】中共中央政治局9月26日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下一步经济工作。会议指出,要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。受此影响,当日A股三大指数均大幅收涨,沪指涨3.61%成功收复3000点,深证成指涨4.44%,创业板指涨4.42%。27日,A股持续走高,截至发稿,沪指涨超1%,深证成指张超5%,创业板指涨超8%。
中国银河证券首席策略分析师杨超分析,政治局会议关于房地产市场的提法更为积极,首次指出了要促进房地产市场止跌回稳,也给出了明确的政策目标,进一步表明了当前稳定房地产市场对于经济平稳运行的重要性。同时,与此前消化存量、优化增量的提法不同的是,本次会议强调的是严控增量、优化存量、提高质量。
会议还强调了调整住房限购政策,降低存量房贷利率,完善土地、财税、金融等政策,推动构建房地产发展新模式。
杨超表示,本次会议的积极政策表态,有助于修复市场预期,加速房地产市场的底部企稳。基于本轮超预期的政策出台,市场信心也得到了有效提振,A股市场或将迎来修复,未来长期资金、耐心资本对于A股市场健康的发展也起到了关键作用。
杨超称,目前短期市场也受到了长期资金的追捧,后期尤其是在四季度,随着房地产市场政策的不断推出,要继续观察房地产整个产业链对于市场的引导作用。配置方面,他认为,首先,继续看好避险属性较强的红利板块;第二,看好国企改革概念股和并购重组概念;第三,持续看好业绩增速比较高的出海板块。
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