毕业生月入3500恐成“无壳蜗牛”　政府受促扩大先租后买计划

（吉隆坡12日讯）华青组织希望政府在2025年财政预算案继续实施先租后买（RTO）计划，以及把首购族印花税豁免措施扩大至新形态住宅，让更多青年受惠。

马来西亚八大华青总理事长叶志华说，首购族仅在购买住宅用途地契的房产免印花税，但发展商推出的各类商业用途地契住宅，如SoHo（小型家庭办公室）、SoFo（小型灵活办公室）和SoVo（多功能小型办公室）的商业用途地契住宅，也获得年轻人青睐。

他对马新社说，“居者有其屋”是大部分青年面对的最大问题，即使刚毕业的大学生月薪达到尚算不错的3000至3500令吉水平，但仍不足以置产，以致被迫长期租房且形成“无壳蜗牛”的现象。

“先租后买是一个良好的计划，惟迄今未见政府对此计划提供反馈或报告，有关为青年提供多少帮助。我希望在政府在明年度财案继续推动这个计划，同时不限制于公寓等等，而是扩大至新形态住宅，房子对青年而言至关重要。”

也是大专青年协会（大专青）总会长的叶志华也提到，大部分青年组织面对财政资金不足的窘境，加上政府将在2026年开始把青年的年龄定义下调至30岁，许多组织陷入青黄不接的情况。

他要求政府在明年度财案给予活跃的青年团体以及非政府组织免税资格，以便社会大众在捐款给青年组织时可享有税务减免，从而鼓励更多人支持青年发展。

鉴于以往申请免税资格需通过许多繁文缛节，因此，他建议政府，可让马来西亚青年理事会（MBM）作为认证单位，让活跃的青年组织可自动获得一定程度的免税额。

“同时，在政府下调青年年龄定义之下，我们希望高教部和教育部允许青年组织在各大专学府及各源流中学设立青年组织支会，并为此提供资源以及行政便利。”

提到教育方面，叶志华说，在迈入瞬息万变的人工智能（AI）时代，目前只有少数资源丰富的中小学提供课余的编程和机器人学习，政府应增加资源让偏远地区学校的学生也能从小学起接触前沿科技。

他也提到，教育部与企业紧密合作是实现教育改革的关键，政府应进一步推动教育体系与产业需求结合，确保学生在完成学业后具备符合市场需求的技能。

“让学生在大学时代有机会与企业配合，并非只在课堂上的理论授课盲人摸象，而是在课程方面引入真实的联合产业项目，让他们在实际操作中掌握技能。”