周口人的郑州！

文丨王毅敏

01

慵懒的原住民

2011年，我在微博上发了一篇文章《把北京人赶出北京》，当天不到三个小时评论超过10000条，我看了有大概300条，骂我的近260条，这篇文章的阅读量有五六百万之巨。

一年后，我又写了一篇文章叫《把原住民赶出主城区》，针对这篇文章骂我的几乎没有，而更多的是认可。

如今“把北京人赶出北京”和“把原住民赶出主城区”的事情很难发生了，因为那时都是货币补偿，拆完之后补偿的钱没有能力在主城区买房子，只有到远郊去买了。比方说北京大剧院那个位置的原住民都被安置到四环外的望京那里了。当时写文章时，北京人概念里的北京还是三环以内，毕竟东三环外二手房单价10万的珠江帝景那时才卖3750元/㎡。

至于现在很少有原住民被赶出主城区了，原因是现在大部分拆迁安置都不再是货币补偿而是就地上楼。即便是这样原住民因为有资本，所以慵懒者占据多数。

不是有句话吗？我也不想这么优秀，无奈呀！所以不论是北漂还是沪漂们都羡慕自己单位那些原住民朋友。他们确实是不那么努力的。其实不光是一线城市的原住民这样，笔者观察几乎所有城市的原住民都是这样懒散。

郑州的朋友，尤其是卖北龙湖房子的朋友们可以统计一下，在北龙湖究竟有多少购房者是原住民。尤其是其爷爷在郑州，其父亲就是在郑州出生的。

郑州原住民没有多少，京汉铁路没有修建时郑县不足两万人，修好时才3万出头，即便是1956年省委省政府从开封迁到郑州时才12万人，现在郑州主城区人口超过600万，这些人中有150万左右的城中村居民，据此推测应该有大概400万人不是原住民。

其实郑州早已经不是郑州人的郑州。1999年郑州总人口631万人，2018年郑州人口1014万，增加了383万。可以说这些人口中起码有350万是外来人口，而300万是在主城区居住的。也就是说仅最近20年郑州主城区就增加了300万的外来人口。而1978年整个郑州人口才438万，到现在1014万，人口增加了2.38倍。

1978年全国总人口96259万人，2018年139538万，人口仅增加了1.45倍，郑州这四十年增加的人口绝大多数是属于外来人口，也就是非原住民。那么这些人口都来自哪里呢？

02

一份购房者户籍惊呆河南人

不久前某研究机构晒出了一份郑州购房者户籍来源分布：

上述图上的周口占比是除郑州户籍以外来郑州购房者所占的比例，换算成周口户籍购房占整个郑州三月份购房比例为：24.75%，也就是三月份郑州接近四分之一的房子是被周口人买走的。

而其实在2013年时，港区的房子就有12%以上被周口人买走了。传说五一期间周口人买了700套房子，另外郑州部分项目的宣传广告也是做到周口的。

周口人不光买郑州的房子，其实周口人还在不断地买漯河的房子，漯河一些小区的房子周口人买的比当地人买的还多，十年前有两个项目，一个叫山水杭城，超过60%的房子是被西华人买走的，另外一个叫广弘花园的项目周口购房者也在55%左右，在漯河东部城区的召陵区，新盘中大概有30%的房子都卖给周口人了。

不光这样，杭州、厦门、青岛的出租车司机中周口的也占很大比例，有人甚至说厦门的出租车司机中70%来自周口。

而更加奇葩的是，《舌尖上的中国》关于河南胡辣汤那集拍摄地不是在郑州，也不是在漯河，更不是在逍遥镇和北舞渡，居然是在杭州。为何？是因为杭州有太多的周口人在那里开出租车，很多人已经在杭州一二十年了，他们孩子都在杭州出生，而不少人怀念家乡的味道，所以就有周口人在杭州开了胡辣汤店。

03

周口人缘何到处买房子，到处去捞世界？

原因很简单，周口本地太穷了，没有就业，所以导致周口人为了生存不得不远离家乡到各地去淘金。而郑州则是距离周口最近的大城市，同时又是河南省的省会，再加上周口户籍人口突破1000万，周口人涌入郑州也就不足为奇了。

其实不光周口是这样。历史上徽州人到处捞金，所以才会有徽商，徽州（现在叫黄山）当地有句民谚叫：上世不修，生在徽州，十三四岁，往外一丢。

为何这样？因为徽州那里三山陆水一分田。当地人在当地根本养活不了自己，没有办法只好到处去捞金，几千年下来成就了徽商。徽商代表着一种不屈不挠的精神，代表着改变命运的决心。

周口因为历史原因，那里基本上没有工业，大部分地方属于黄泛区，所以农业也不发达，周口人为了改变自己的命运就到处去捞金。这样其实也是好事，通过不断地走出去而改变了自己的命运。

同样也是贫穷地区的阜阳，原来一直是人口输出大市，当地民众不断外出挣钱改变了自己的命运，同时当地的经济也得到了发展。

2017年阜阳临泉限购了，这个贫困地区的贫困县缘何要限购？原因是大量的外出务工人员返乡置业，把县城的房子买到7000多一平了。并且还是供不应求，没有办法只好限购了。

与周口人到处捞金的行为不一样，笔者老家漯河人基本上不出去，原因有三：当地有良好的就业，二是交通发达出入便捷，三是当地城市环境建设优美。去过漯河的人都知道规模上漯河虽然和郑东新区没有办法比，但是整体规划与宜居程度，郑州东区没有办法和漯河比。所以漯河当地人就安心地拿着四千块钱左右的工资，每天吃完晚饭后到各个游园绿地去游荡。

图：周口地标大铁牛，寓意奋进

周口人来郑州购买房子的已经接近郑州市户籍人口，至于原住民早就被超越了，未来还会有越来越多的周口人挺进郑州，主城区未来可能会有超过200万的周口人，这样其实是郑州原住民的好多倍（二环内已经三代在郑州的）。

未来郑州无疑是周口人的郑州，就像大家说三亚是东北人的三亚一样。其实很多东北人是从山东过去的。去年山东流失人口19万，排名全国第二，第一是北京，流失人口达22万，而整个周口去年流失人口更是接近300万。

在城市化的进程中，大城市的本地居民往往逃不开两种"命运"，一是一夜暴富，二是逐渐被边缘化。前者得益于拆迁补偿或是房产升值；而后者意味着，当大商务区拔地而起，小型服务业的生存空间就会被挤压，而若本地人无法实现自身能力的跃升，那么，只能被“踢”走。

事实上，很多本地居民会选择前者，尤其当一大笔拆迁款入手，或者房价大幅升值时，他们更愿意选择安逸地生活。受区域发展影响，本地居民从房产增值中受益，部分原因是外地人、外籍人涌入后造成的溢价，从这个角度来讲，本地居民的房产增值与被边缘化是同一个问题。

或许，这就是发展！又或许来自河南18个地市的数千万人口，才是郑州最大的底气！