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即日生效!加拿大房贷新政! 取消转贷压力测试!

加拿大金融机构监管办公室(OSFI)宣布,从12月15日起,取消无保险抵押贷款在单纯转贷时的压力测试要求。这意味着,加拿大的无保险抵押贷款持有人无需再接受压力测试,即可更换贷款机构。
OSFI表示,这一变化旨在允许金融机构在平衡审慎职责的同时承担合理风险,但仍需遵循与新贷款相同的标准,审查借款人偿还债务和承受经济变化的能力。业内认为,这一新政对需要续期抵押贷款的加拿大人来说是好消息,因为它让借款人在房贷续约时可以选择利率更加优惠的贷款机构。
此外,加拿大今年还采取了其他几项重大抵押贷款改革,包括扩大30年期抵押贷款摊销的资格范围,以及提高有保险抵押贷款的价格上限。同时,近期大温楼市出现反弹迹象,但楼市是否真的已经触底反弹仍需观望。

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