菲律宾吸引全球奢侈品牌拓展品牌住宅领域

根据 C9 Hotelworks 的《亚洲品牌住宅报告》，菲律宾正日益吸引全球奢侈品牌的关注，以拓展其品牌住宅市场。

这家领先的旅游和品牌住宅咨询公司报告称，该地区的供应价值创纪录地达到 266 亿美元，共计 68,001 套公寓。泰国以 23.3% 的市场份额领先市场，其次是菲律宾（17.3%）和韩国（11.6%）。马来西亚、越南和印度等新兴市场合计占总市场份额的 24.5%。

报告称，就市场价值而言，菲律宾也仅次于泰国，市场价值达 46 亿美元。品牌住宅市场在城市和休闲目的地均呈增长态势，目前共有 18 处房产和 6,246 套公寓。这些房产分布在马尼拉大都会、宿务、长滩岛、达沃、巴拉望和薄荷岛。该行业传统上一直专注于国内市场和海外菲律宾劳工市场，但随着精英非传统酒店品牌首次关注该市场，这种情况开始发生变化。

“全球新品牌住宅的涌入，有助于菲律宾房地产市场吸引海外买家，”C9 Hotelworks 董事总经理比尔·巴内特 (Bill Barnett) 表示。“鉴于目前国内经济低迷，我们需要更加多元化的市场，而不是仅仅依赖国内市场和海外菲律宾劳工 (OFW) 市场。可以向泰国学习。”

泰国的品牌房地产传统上以度假村市场为主导，但随着去年曼谷保时捷设计大厦 (Porsche Design Tower Bangko) 等品牌的入驻，其售价高达每平方米 3 万美元，为城市市场注入了新的活力。

“曼谷与迈阿密和迪拜一样，是富有收藏家的游乐场，他们喜欢独特的房地产产品。鉴于其便利的地理位置、娱乐、体育、博彩和生活方式，马尼拉没有理由不能成为一个全球性的游乐场。”巴内特补充道。

雅诗阁有限公司是菲律宾国际品牌住宅的先驱之一，在该国拥有超过20年的经验，对菲律宾市场日趋成熟和发展的未来充满信心。

雅诗阁有限公司业务发展副总裁Saowarin Chanprakaisi表示：“我们将长期致力于菲律宾市场，并相信我们旗下以盛捷、馨乐庭和奥克伍德为首的品牌优势，将为国际品牌住宅的买家带来所需的信心和服务。”