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希腊税务新政：简化未收租金所得税申报流程
2025-03-28 18:46 阅读量:4k+
华人号：中希时报
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如果在提交年度所得税申报表的最后期限前，已对承租人下达了付款令或租赁财产令，或已对承租人下达了驱逐令或征收租金令，则未收到的租金收入将不计入业主的应税收入。此类收入应在证明已收到的年份按金额征税。未收到的收入将在所得税申报表中的未收取不动产租金收入特别代码中报告。
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如果在提交年度所得税申报表的截止日期前，已对承租人发出付款令、退还租金令、法院驱逐令或租金裁决令，则应在 E2 表格第 16 栏填写未支付的租金收入金额。
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上述证明文件（如适用）必须显示应付租金的期限。作为例外，为了申报从下达驱逐令或租金支付令到执行驱逐令或租金支付令期间（直至提交所得税申报表的最后期限）的未付收入，业主仅需向主管税务机关提交由法警起草的驱逐和安装报告，以及出租人宣誓证明在上述期间未收取租金的声明。
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在提交年度所得税申报表之前，且不迟于提交截止日期，相关方应通过希腊税务局数字门户网站（www.aade.gr）的“我的申请”应用程序提交电子版未付房租申报申请，并提交以下所需的电子版文件：
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编号为 E 411 的新申报表。针对每个租户、财产和文件证据，需单独提交一份 E 411 声明。 -
法院关于驱逐或征收租金的命令，或关于支付或归还租金的命令，或关于驱逐或征收租金的诉讼文件。如果是诉讼文件，则需提供向被告送达诉讼的证明。 -
对于破产租户，需提供债务明细表及房东的债权证明。（宋飞诺）
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