预计荷兰房价今年大涨7%，尤其是这些地区

荷兰银行（ABN AMRO）4月3日发布的报告预计，今年房价将再次上涨7%。房价持续上涨的部分原因是工资增长以及房屋供应有限。

另一个因素是，预计今年房贷利率可能下降，这使得购房者能够借到更多贷款，从而给出更高报价。据荷兰银行预测，明年房价还将上涨3%，而去年房价平均已经上涨了8.7%。

在人口相对较少的地区，预计房价更会大幅上涨。银行表示，这主要是因为这些地区的公寓需求量很大，而供应却有限。

此外，与大城市相比，这些地区的房价仍然相对较低。荷兰银行房地产市场专家Mike Langen表示，这意味着价格仍有上涨空间。

尽管房价上涨，许多购房者仍能成功购房。去年超过20万套住房易主，其中一个重要原因是，许多房东将其房产挂牌出售。由于税收增加和限制租金上涨，最近出租房产的吸引力有所下降，首次购房者尤其从中受益。

预计今年购房者仍可受益于大量房东出售房产的情况。预计房产交易数量将比去年增长5%。荷兰银行认为，到今年底，租赁房产的销售潮将基本结束。

来源：nu.nl