米拉弗洛雷斯领先利马的房地产销售，2024 年达到 1.399 亿索尔

近日，据Aurora Grupo Inmobiliario分析显示，2024年米拉弗洛雷斯的房地产市场单位供应量呈现显著稳定态势。

米拉弗洛雷斯一直是利马住宅开发的核心区域。数据表明，该区域平均供应量超5000套，远超巴兰科、圣伊西德罗和圣博尔哈等地区。到2024年底，这里约有3000套公寓处于规划中，近1700套公寓正在建设，约400套公寓即将交付。从销售情况来看，各开发阶段都展现出活跃需求，规划中的项目最受青睐，有近110套售出，在建项目和约70套，即将交付项目约14套。

在2024年12月，米拉弗洛雷斯的销售额在利马地区位居前列，达1.399亿索尔，大幅领先圣博尔哈（3200万索尔）、圣伊西德罗（4080万索尔）和巴兰科（1770万索尔）。这一成绩主要得益于社会经济水平（NSE）A地区的积极参与，该区域房产价格集中在67万至99万索尔之间，销售额达6670万索尔，几乎是其他地区的两倍。此外，米拉弗洛雷斯房产总价值超9.9亿美元，销售额达2960万美元，彰显出对买家和投资者的强大吸引力。

Aurora Grupo Inmobiliario代表Xavier Barrón de Olarte表示：“米拉弗洛雷斯持续巩固其作为房地产投资热门地区的地位。其市场活力与持续需求促使供应稳定，为买家和开发商带来机遇。”该地区凭借优越地理位置、现代化基础设施与高品质生活，成为住房需求者和投资者的优选之地，其房地产市场发展体现了供需平衡，预示着中期房地产收购环境良好。

Barrón de Olarte还总结道：“自2024年起，A和B市场已恢复至疫情前水平，需求活跃，销售速度远超利马平均水平。加之具备环境认证的项目，使得当前项目对房屋单位需求旺盛，每平方米价格已超3000美元，预计未来几年这一态势仍将延续。” 米拉弗洛雷斯房地产市场的良好表现，无疑为利马房地产行业发展注入了一剂强心针。