第19期：股市创历史新高，短期内能否继续冲高就看英伟达

低于预期的美国消费者通胀报告增强了市场对美联储近期降息的预期，并提振了主要股指，本周股市强劲收官。标准普尔 500 指数和纳斯达克综合指数周三创下历史新高，标普 500 指数在2024 年创下第 23 次收盘纪录，这两个指数都是连续第四周上涨。

道指在周四盘中曾一度突破了40,000点的历史高位，这是 2022 年 10 月开始的牛市的顶峰，但收盘回落，周五道指继续上涨，收于40000点以上，达到历史收盘高位，本周为连续第五周上涨。

最新的经济数据表明通胀正在恢复下行趋势，这将是美联储降息的关键。单独的零售销售数据显示，一直在支撑经济的弹性消费需求有所减弱。

周二公布的4 月份PPI高于预期，削弱了美联储将在今年晚些时候开始降息的预期。市场最初的反应是消极的，但随着 3 月份批发价格读数下调至下降 0.1%，走势受到遏制。这足以缓解人们对价格居高不下的担忧。

周三公布的4月份核心 CPI较 3 月份上涨 0.3%，结束了连续三次高于预期的读数，虽然投资者还是担忧根深蒂固的通胀，但是核心CPI同比指数降温至三年来最低水平。

市场目前已完全消化美国 11 月份降息的预期，9 月份降息的可能性为 68%，低于美国通胀数据走软后的 73%。

汉邦金融认为 4 月份的数据与通胀动态的发展方向一致，在实体经济放缓的背景下，美联储可能会在 9 月和 12 月降息两次。

因为国家推出了一系列房地产支持措施，再加上百度和京东的业绩表明企业盈利可能已经触底， 恒生指数收盘上涨 0.9% 至 19,553.61 点，该指数自 8 月以来首次攀升至 19,000 点上方，本周涨幅达 3.1%。这是该指数连续第四周上涨，也是自 2023 年 1 月以来涨幅最长的一次。

本周出台的一系列重磅房地产政策包括：

“国家队”出手收存量房、闲置用地

中国宣布投入3000亿元人民币（415亿美元）资金帮助清理过剩住房库存，同时采取措施确保开发商获得融资，并鼓励回购“闲置”土地，这是中国开始采取迄今为止最雄心勃勃的措施来拯救房地产行业和支撑整体经济。

 “再贷款”资金将使地方国有企业购买未售出的房屋，然后将其作为经济适用房提供。这些债券将以 1.75% 的利率发行给 21 家全国性银行，包括政策性银行、国有商业银行和股份制银行。

降低首付比例

5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。坚守将近三十年的房贷20%首付比例被突破。

取消全国层面住房商贷利率政策下限

自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

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