V观财报｜碧桂园服务2024年股东应占利润增超5倍 非业主增值服务收入腰斩

　　中新经纬3月27日电 碧桂园服务27日午间披露年报，2024年实现收入约为439.93亿元，同比增长3.2%；毛利为84.01亿元，同比下降3.8%；净利润18.75亿元，同比增长262.8%；股东应占利润18.08亿元，同比大幅增长518.7%。

　　股息方面，董事会建议现金派付2024年末期股息每股人民币13.52分及特别股息每股人民币16.09分，合计9.90亿元。

　　在年报中，碧桂园服务介绍，集团主要的业务线包括：(i)物业管理服务，(ii)社区增值服务，(iii)非业主增值服务，(iv)“三供一业”业务，(v)城市服务，(vi)商业运营服务。

　　具体来看，其中，年内物业管理服务收入为259.1亿万元，较去年同期实现同比增长4.9%，占总收入比例进一步提升至58.9%。

　　社区增值服务收入为41.94亿元，较去年同期实现同比增长11.8%，占总收入比例进一步提升至9.5%。

　　非业主增值服务收入为7.05亿元，较去年同期大幅下降54.6%，在总收入中的占比进一步下降至1.6%，主要是由于压降信用风险显著上升的客户的业务规模。

　　“三供一业”业务收入包括物业管理及其他相关服务、供热服务。其中物业管理及其他相关服务收入65.39亿元，增幅31.0%，占总收入比14.9%；供热服务收入16.17亿元，增幅5.8%，占总收入比3.7%。

　　城市服务实现收入为41.68亿元，较去年同期实现同比下降14.7%，收入占比为9.5%，主要由于退出若干环卫项目及市场竞争激烈等综合因素影响，年内实际接管的城市服务项目减少。

　　商业运营服务业务分部实现总收入6.27亿元，较去年同期实现同比下降38.1%，收入占比为1.4%。

　　碧桂园服务表示，2025年将继续完善基于数字化能力的运营体系的构建，将持续升级对安防及保洁工序流程嵌入数字化工具的工作；此外，还将积极推行工程工单数字化，客诉管理数字化。