房产投资与税务优化策略讲座圆满举行：专家解读助力实践指导

华人头条奥克兰讯，2024年9月28日（星期六）上午10点，由新西兰华人企业家协会和北京商会联合主办的《房产投资与税务优化策略——专家解读与实践指导》讲座在奥克兰Eden Living展厅盛大举行。

（从左至右）Sam Qian 、Andy Liu、王新宇、Saprina Cui、Monica Chen、 Zhe Kang

本次讲座内容丰富，涵盖了新西兰房产市场的最新动态、租赁投资策略的前沿趋势以及税务合规与优化的关键要点。与会者通过专家们的深度解析，不仅更加全面地掌握了如何在复杂的市场环境中作出明智的投资决策，还领会到了税务优化在提升投资回报中的重要作用。

王欣宇先生

Eden Living创始人：

首先由王欣宇先生致辞。他从美国降息的宏观经济政策出发，深入剖析了全球经济形势，并引申至新西兰的经济环境和房产趋势将呈现缓慢发展的态势，建议大家应因势而为，积极转向有长期回报的项目，以应对未来的不确定性。

Zhe Kang先生

EDEN LIVING乐土代建合伙人

新西兰认证建筑师LBP

Eden Living 乐土代建是一家专注于奥克兰民用住宅投资的专业公司，公司以房地产基金为基础，以建筑施工能力为抓手，进行民宅开发，建后出租及代建业务。其中代建业务以“好!快!省!”著称。

康哲先生的讲座主题是：高利息与Build to Rent策略，如何在当前环境下找到投资机遇！探讨如何在高利息环境下优化房产投资决策，特别是Build to Rent的优势与挑战。他对奥克兰房产市场自unitary plan实施后的起伏变化进行了全面回顾，详细分析了长期租赁项目的关键指标，和对未来房产市场有望解冻的期待。

Monica Chen

Uno房屋管理创始人

拥有20年专业经验的新西兰资深房产投资者，在房地产投资和管理领域，Monica 始终致力于帮助客户实现收益最大化和风险最小化。凭借丰富的经验，她深入解析房地产市场的复杂性，为投资者提供切实可行的建议和指导。

UNO Property Management的Monica Chen女士的讲座主题是：最新房产市场动态与投资优化策略:抓住当下机遇，优化投资组合！解析新西兰当前投资房产市场的最新动态。利用当前市场情况来优化您的投资房选择策略,为全新房投资利弊提供宝贵的管理经验与建议，帮助您实现收益最大化和风险最小化。

她在讲座中针对近期奥克兰房屋租赁市场的最新动态进行了全面的分析，并分享了实现良性盈利的出租房产应具备的要素，归纳了高回报率项目的特色，给投资者们提供了宝贵的指导意见。

Sam Qian

汇诚会计师事务所合伙人

汇诚会计师事务所是一家专业从事会计、税务、投资咨询、税务审计、商业资讯等领域服务的综合性会计师事务所。拥有一支高素质的专业团队，秉承着“专业、诚信、服务、创新”的经营理念，为客户提供高质量的服务。

汇诚会计师事务所的Sam Qian先生的讲座主题是：与税务局打交道:房产投资者的税务审计与合规管理！提供有关房产投资相关税务审计的实用建议，包括如何与税务局打交道，确保税务合规，以及如何在税务审计中保护自己的利益。

他针对近期税务局日益频繁的审计情况进行了深入的讲解，并结合自身经验与实际案例，为与会者详细介绍了各类税务审计的类型及应对策略，分享了审计前可能遇到的问题和相应的处理方式，就缴纳税款困难时的减免申请流程进行了说明。

Andy Liu

新西兰华人企业家协会 会长

新西兰华人企业家协会会长Andy Liu在会后总结中说，希望通过讲座的形式，为会员们搭建一个学习与交流平台，能够了解新西兰房产投资的最新趋势和市场潜力，尤其是在当前全球降息的大背景下，对未来的投资要有计划，有策略，有预期。他表示今后还将进行更多类似的讲座，持续为大家提供支持和实践指导。同时感谢所有与会者的帮助与支持，末来可期。

（从左至右）王欣宇、Monica Chen、Andy Liu、Zhe Kang、 Sam Qian

Andy Liu会长与王欣宇先生为演讲嘉宾们赠送礼物

本次讲座吸引了来自房地产、金融及相关领域的企业家及投资者前来参与，现场座无虚席，氛围热烈。许多投资者当场与专家们深入交流，探讨个性化方案，提出问题，现场解答。

再次感谢主办方新西兰华人企业家协会和北京商会。

感谢奥克兰Eden Living提供场地和美食，使本次讲座顺利举行。

感谢博德威留学移民公司，提供的精美礼品。

感谢以下支持单位

逸居新西兰

新西兰中文先驱报

华人头条奥克兰

中华时报

Birdview New Zealand Limited 博德威留学移民公司

skyone auto saloon Ltd

Touring Titan Ltd

国和酒新西兰总代

仰韶酒新西兰总代

S &S Services Limited

汇诚会计事务所

喵小姐集运

Newina International Ltd

感谢摄影师Tony Liu 提供图片，Tony Tong提供视频。