2019-2023南卡罗来纳州房产价值持续上涨

CHONGGANG YOUYAN

南卡日报综合消息 近日发布的美国人口普查局最新数据表明，南卡罗来纳州房产中位价值在过去几年大幅攀升，其中部分县的涨幅显著领先于其他地区。根据2019-2023年《美国社区调查》五年估算数据显示，全美房产中位价值从2014-2018年的24.94万美元增长至30.34万美元，涨幅达21.7%。与此同时，全国自有住房数量从7640万增加至8290万，增长了8.4%。

南卡州房价显著增长

南卡罗来纳州的房价在2014-2018年和2019-2023年期间全面上涨。其中，查尔斯顿县以45.08万美元的中位房价高居全州榜首，而阿伦代尔县以6.16万美元的中位房价为全州最低。

涨幅最大的五个县分别为：

贾斯珀县（Jasper）：上涨74.5%

约克县（York）：上涨73.5%

科莱顿县（Colleton）：上涨71.4%

劳伦斯县（Laurens）：上涨68%

阿比维尔县（Abbeville）：上涨64.4%

房价上涨的原因

房产价值的增长与多重因素密切相关。美国房地产市场近年来普遍面临供应不足的问题。全国房地产经纪人协会的研究表明，美国住房缺口达550万套。南卡罗来纳州这一供需矛盾因人口快速增长而加剧。

南卡罗来纳州长期以来是全美人口增长最快的州之一。2023年，南卡州新增人口9.06万，增幅在全国排名第五，仅次于佐治亚州、北卡罗来纳州、佛罗里达州和得克萨斯州。

(南卡日报EMAIL：chonggang2022@gmail.com）