巴西去年新建房销量同比增11.8% 创历史新高

数据显示，2024年巴西新建房屋销售量达18.65万套。《圣保罗页报》

根据巴西房地产开发商协会（Abrainc）3月11日发布的调查报告，2024年，巴西新建房屋的销售量达到18.65万套，较去年增加了11.8%，创下自2014年开始该系列调查以来的最高纪录。

巴西《圣保罗页报》报道，此次调查由房地产开发商协会与巴西经济研究基金会（Fipe）合作完成，涉及巴西20家房地产开发公司。数据显示，去年全国的新建房屋供应量也大幅增加，达到15.02万套，增幅为21.9%。

与此同时，巴西政府推出的“我的家，我的生活”（Minha Casa Minha Vida）保障房计划成效显著。去年新建保障房数量实现21.4%的增长，同期住房销量也有13.1%的增幅。房地产开发商协会认为，这一双增长趋势离不开该计划周密的设计架构。

而在中高端房地产市场，2024年新建房供应量增长了21.4%，但销售增幅较为温和，仅为1.3%。

报告还强调，去年巴西的房产库存消化周期明显缩短。其中，中高端房产的平均销售周期从2023年的18.4个月降至今年的13个月；而保障房计划推出的房产平均销售周期则从11.5个月缩短至9.8个月。