新西兰OCR再降50个基点后，各大银行纷纷下调了房贷利率

【2024年11月28日 星期四 新西兰华新时报讯】昨天，新西兰央行再次下调了官方现金利率（OCR)，各大银行纷纷下调了住房贷款利率。

央行昨天宣布官方现金利率下调 50 个基点（0.5%），这将是央行 2024 年的最后一次下调官方现金利率。

一般来说，零售银行在下调商业抵押贷款利率后，也会随之下调抵押贷款利率，并降低储蓄的利息回报率。

尽管西太平洋银行（Westpac）下调了几种定期抵押贷款利率，但已宣布下调的大多是可变贷款利率。

奥克兰储蓄银行（ASB）、新西兰银行（BNZ）、Westpac 和新西兰邮政银行（Kiwibank）也随后宣布，他们将把 0.5% 的下调幅度转嫁给可变利率贷款的借款人。

根据银行和贷款类型的不同，这些变化将于 12 月初至 12 月中旬对借款人生效。

Westpac 日前宣布将把定期利率最多下调 26 个基点，而 ASB 和 Kiwibank 也将从 12 月 2 日起下调部分抵押贷款和住房贷款的服务测试利率。

降息将为新西兰人带来改变

BNZ 客户经理卡尔纳·卢克（Karna Luke）表示，下调利率对家庭来说是个好消息。随着圣诞节的临近，许多家庭都在精打细算，较低的利率应有助于为新西兰人带来改变。

BNZ 上周将其六个月固定住房贷款利率下调了 50 个基点。

所有四家银行的储蓄利率也将下调。

ASB 商业银行执行总经理丽贝卡·詹姆斯（Rebecca James）说： “我们意识到，OCR 下降将影响到那些依赖储蓄账户利息的客户。”

“我们鼓励他们给我们打电话，这样我们就能为他们提供支持，让他们从资金中获得最大收益。”

与此同时，针对自 8 月份以来 OCR 下降 125 个基点的情况，Kiwibank 房屋贷款总经理尼科尔·佩尔万（Nicole Pervan）说： “随着利率的下降，我们看到了住房市场信心和动向增强的迹象。”

西太平洋银行和澳新银行下调定期利率

西太平洋银行（Westpac）也在储备银行发布公告后下调了其固定住房贷款利率。

西太平洋银行 6 个月定期住房贷款的标准年利率将下调 26 个基点，降至 6.79%。特别利率为 6.19%。

一年期定期住房贷款的标准利率将下调 20 个基点，年利率为 6.39%。特别利率为 5.79%。

与此同时，在广受关注的 OCR 宣布之前，澳新银行已于昨日下调了其定期利率。

澳新银行六个月定期住房贷款的标准年利率将下调 26 个基点，降至 6.84%。特别利率为 6.24%。

一年期定期住房贷款的标准利率将下调 20 个基点，年利率为 6.39%。特别利率为 5.79%。

其他大多数定期存款利率下调了 10 个基点。同时，90 天以上的定期存款利率也将下调。