商贷利率低至“2字头”如何看待与公积金利率“倒挂”？｜宅男财经

　　10月22日，随着各地商贷利率“破3进2”，关于商贷利率低于公积金贷款利率、公积金利率倒挂的消息颇受市场关注。据媒体报道，广州某外资银行目前可为客户执行首套房贷LPR-100BP的政策，即2.6%，这个利率水平比公积金贷款利率2.85%要低。如何看待商贷利率与公积金利率“倒挂”现象？

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，后续的公积金贷款利率有可能迎来一波调整，购房者在办理公积金或者组合贷的时候要稍微关注一下。“总体上来讲，当前公积金和商贷是在一个比较低的水平，对后续的买房成本降低具有积极作用。”