港真报 | 政府租契续期条例今日生效

《政府租契续期条例》今日生效，地政总署同日刊登首份续期公告。发展局局长甯汉豪表示，条例下续期免签约的安排既确保有效率、有秩序地处理未来陆续到期的大量地契，也省却业权人的时间和成本，利民便商。

条例设立常设法定机制，分批为2024年7月5日或之后到期而没有续期权利的一般用途地契，即一般住宅、商业、工业地契，处理地契续期事宜。

地政总署署长会继续行使政府完全酌情决定权，在每批适用地契到期前六年，于政府宪报刊登续期公告为地契续期。公告会表明在指明时间范围内到期的适用地契，除非被列于同日刊登的不予续期列表，否则均获续期50年而无须补地价，但须每年缴纳相当于有关土地每年评估的应课差饷租值3%的地租。

在新机制下，透过续期公告，地契原有的产权负担、权益和权利将自动过渡至续期年期而不受影响，业权人无须办理任何手续，省却过去业权人为地契续期逐一与政府签立续期文件、重新办理按揭等繁复手续。

地政总署今日刊登首份续期公告，涵盖少于六年内到期的适用地契，即2024年7月5日至2030年12月31日到期的地契。这批次的地契涉及376个地段，其中309个位于九龙，67个位于香港岛。

其后，按法例给予六年通知的要求，地政总署将于今年年底刊登下一份续期公告，涵盖2031年到期的地契。

甯汉豪说，条例秉承1997年7月订立的土地政策，简化地契续期安排，正是体现「一国两制」行稳致远对香港的坚实保障，为香港社会全力拼经济缔造更好条件。

地政总署专题网站和查询热线7今日启用。