香港8月楼价指数创近半年最大跌幅 专家料全年微跌

中新社香港9月30日电 (记者 曾平)香港特区政府差饷物业估价署9月30日公布的数据显示，香港8月份私人住宅售价指数跌幅创近半年之最。有专家接受中新社记者采访时预计，香港楼价全年将录得微跌。

数据显示，2020年8月份私人住宅售价指数报380.6点，较7月份的384.7点下跌1.07%，为连续第二个月录得下跌，跌幅亦创近半年之最。今年首8个月，香港私人住宅售价指数升幅放缓至0.37%。

香港岭南大学潘苏通沪港经济政策研究所高级研究员何泺生说，由于目前整体经济状况较差，且前景不明朗，因此香港楼价亦面对压力出现下跌，但整体而言跌幅仍较小。

何泺生认为，尽管首8个月售价指数仍录得轻微上升，但全年而言，香港楼价下跌的机会高过上升。他指出，香港楼价不会出现大跌，因为特区政府将公私营房屋土地供应比例由六比四改为七比三后，私人房屋的土地供应始终较为紧张。

何泺生表示，香港疫情已有缓和迹象，在此情况下，相信香港经济会有所好转，而楼价亦会随之回稳。